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Objekt-Nr.: 3455 | Scout-ID: 105424033

Gepflegter Bungalow (Bj. 2001) in ruhiger Waldrandlage in Wotenitz, ca. 16 km bis zur Ostsee!!

189.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
93 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Objekt sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. 
Was im Winter als Carport für die Autos dient, ist im Sommer eine sehr schöne große überdachte Sitzecke.
Ansonsten ist vor der Sitzecke die Möglichkeit das Auto zu parken, oder aber direkt vor dem Haus gibt auch ausreichend Platz für eine Parkgelegenheit.
Das Haus verfügt auch über einen Kamin und eine große Terrasse am Haus.
Die Gasversorgung läuft über Erdgas (zentral) , das Abwasser ist auch am öffentlich Netz. Das Haus ist komplett mit Rollläden versehen. Eine Fußbodenheizung ist im Badezimmer und im offenen Küchenbereich vorhanden.

Das gesamte Grundstück ist sehr schön von Hecken umgeben und somit sehr schön eingewachsen.

Ausstattung

Wenn Sie die Immobilie betreten, gelangen Sie zunächst in den geräumigen Eingangsbereich des Hauses.
Zur linken Seite finden Sie den HWR vor. Weiterhin auf der linken Seite gelangen Sie in die Küche mit dem hellen offenen Wohnbereich (gleichzeitig  das Wohnzimmer). 
Die EBK wäre im Preis mit enthalten. Der Kaminofen steht zwischen dem Küchen- und Wohnzimmerbereich.
Die Terrasse ist auch von hier zu begehen. 
Dieser Wohnbereich ist der Mittelpunkt des Hauses, da hier gekocht, gemütlich zusammen gesessen werden kann, und die Terrasse mit einbezogen werden könnte.
Wieder im Flurbereich auf der anderen Seite liegen dann das Schlafzimmer und das anschließende Badezimmer mit Badewanne. 
Direkt neben dem Schlafzimmer finden Sie dann das 3. Zimmer vor .
Am Hauseingang zur rechten Seite liegt das Gästebadezimmer mit Dusche.
Wie gesagt, neben dem Eingang zur rechten Seite befindet sich die große überdachte Sitzecke (bzw. Carport).

Grundrisse

Lage

Wotenitz schließt sich gleich an Grevsmühlen an.
Es ist eine sehr bevorzugte Wohngegend.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit mir oder einem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis 
des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.
Alle Angaben, Informationen und Abmessungen beruhen auf Auskünfte und Unterlagen der Auftraggeber oder Dritter, wofür weder Gewähr noch Haftung übernommen werden.
Gemäß der neuen DSGVO, gültig ab 25.5.2018, gestatten Sie hiermit dem Makler, erlangte Daten und Unterlagen von Ihnen abzuspeichern und zum Zwecke der Durchführung eines evtl. Kaufes der Immobilie, an Dritte weiterzuleiten. 
Sie können natürlich, dann aber bitte schriftlich, der Speicherung und Weiterleitung Ihrer Daten widersprechen.
  • Immobilienmaklerin Kerstin Hinze
  • Große Seestr. 8
  • 23936 Grevesmühlen