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Rügen Prestige Immobilien GmbH
Rügen Prestige Immobilien GmbH
Objekt-Nr.: W-02CJ9S | Scout-ID: 105420592

Ruhige Maisonette in unverb. Naturlage

155.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
65 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

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Objektbeschreibung

Das idyllische Reetdachensemble befindet sich am
Ortseingang der freundlichen Gemeinde Wreechen, einem kleinen Ortsteil der Fürstenstadt Putbus. Mitten im Biosphärenreservat Süd-Ost-Rügen und unweit des Rügischen Boddens fügt sich das gepflegte Anwesen, unaufdringlich und naturnah in die umliegende Landschaft ein. Das ruhig gelegene Grundstück ist parkähnlich gestaltet und verfügt über offene und weite Blickachsen über die
anliegenden Wiesen, Felder und Wälder. Die unterschiedlich gestalteten Wohneinheiten der aus 4 Häusern bestehenden und im Jahre 2000 erbauten Anlage sind als Maisonette, Etagenwohnung oder Einzelhaus gestaltet worden. Je nach Haus ist eine Nutzung als Dauer- oder Zweitwohnung oder
als Ferienwohnung möglich. Die attraktive Maisonette
befindet sich im ruhigen Haus mit nur 6 Wohneinheiten. Die geradlinige Raumaufteilung zeigt sich im Erdgeschoss durch den einladenden Wohnbereich mit offener Küche, ein helles
Schlafzimmer mit Badezimmer im Obergeschoss, sowie eine Schlafebene mit zusätzlichem WC im Dachgeschoss. Vom offenen Wohn- Essbereich genießen Sie einen weiten und unverbaubaren Ausblick auf die charakteristische Landschaft
und das parkähnlich angelegte Grundstück. Für Entspannung und Erholung im Freien steht das weitläufige Gartengrundstück mit Liegewiese und Grillplatz für Sie bereit. Die überzeugende Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz sowie einen Kellerraum. Auf Wunsch bieten wir Ihnen Möblierungskonzepte, Vermietungsanalysen sowie individuell abgestimmte Finanzierungsmöglichkeiten.

Grundrisse

Lage

Zwischen der weißen fürstlichen Residenzstadt Putbus und dem flachen Naturstrand des Greifswalder Boddens – mitten im Urlaubsparadies des Biosphärengebiets Süd-Ost-Rügen liegt diese außergewöhnliche Wohnung. Hier können Wanderer und Radler auf gut ausgeschilderten Straßen die Natur pur erleben. Auch der Badespaß am nahen Strand ist weitgehend frei vom Rummel des Massentourismus. Eingebettet in eine große Gartenanlage, umgeben von Wiesen, üppigen Wäldern und herrlichsten Kastanienalleen, gilt der Ort Wreechen auf Rügen – Deutschlands größter und sonnenreichster Insel – als eine der ersten Adressen für Individualisten und Naturliebhaber. Etwas Besonderes sind die vielen reetgedeckten Häuser die den idyllischen Ort schmücken. Ein kleiner aber feiner Boddenstrand, der auch von den Einheimischen gern genutzt wird, befindet sich in der näheren Umgebung. Zu den Ostseestränden sind es ca. 20 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Restaurants befinden sich in der 2 Kilometer entfernten Stadt Putbus und im Ort Lauterbach mit seinem beliebten Hafenflair. Hier besteht auch die Möglichkeit eine Bootstour zur Robbensichtung zu unternehmen oder Segelboote zu mieten und einen Segelkurs zu machen – der Abwechslung sind keine Grenzen gesetzt. Ein 18-Loch Golfplatz befindet sich im nahen Karnitz. Das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und beherbergt lediglich 4 Mietparteien.
  • Rügen Prestige Immobilien GmbH
  • Strandpromenade 17
  • 18609 Ostseebad Binz