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Rügen Prestige Immobilien GmbH
Rügen Prestige Immobilien GmbH
Objekt-Nr.: W-02CJ9R | Scout-ID: 105420203

Großzügige Maisonette in unverb. Naturlage

188.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
76 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller

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Objektbeschreibung

Das idyllische Reetdachensemble befindet sich am Ortseingang der freundlichen Gemeinde Wreechen, einem kleinen Ortsteil der Fürstenstadt Putbus. Mitten im Biosphärenreservat Süd-Ost-Rügen und unweit des Rügischen Boddens fügt sich das gepflegte Anwesen, unaufdringlich und naturnah in die umliegende Landschaft ein. Das ruhig gelegene Grundstück ist parkähnlich gestaltet und verfügt über offene und weite Blickachsen über die anliegenden Wiesen, Felder und Wälder. Die unterschiedlich gestalteten Wohneinheiten der aus 4 Häusern bestehenden und im Jahre 2000 erbauten Anlage sind als Maisonette, Etagenwohnung oder Einzelhaus gestaltet worden. Sie verfügen über ein oder zwei Schlafzimmer und sind mit mediterranen Keramikfliesen im Landhausstil und teilweise mit Terrassen ausgestattet. Je nach Haus ist eine Nutzung als Dauer- oder Zweitwohnung oder sogar als Ferienwohnung möglich. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz unmittelbar am Wohngebäude. Diese großzügige 3 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich am Westgiebel des im Jahr 2000 in Massivbauweise errichteten Gebäudes mit nur 6 Ferienwohnungen. Sie verfügt über einen separaten Eingang und eine große Terrasse mit einem unverbaubaren Blick auf die angrenzende Landschaft. Ein großer Wohnbereich mit offener Küche wird über bodentiefe Fensterelemente mit viel Licht versorgt. Die zwei ruhigen und freundlichen Schlafzimmer liegen im ersten Obergeschoss. Neben dem Gäste WC in der unteren Ebene, finden Sie hier auch das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Grundrisse

Lage

Zwischen der weißen fürstlichen Residenzstadt Putbus und dem flachen Naturstrand des Greifswalder Boddens – mitten im Urlaubsparadies des Biosphärengebiets Süd-Ost-Rügen liegt diese außergewöhnliche Wohnung. Hier können Wanderer und Radler auf gut ausgeschilderten Straßen die Natur pur erleben. Auch der Badespaß am nahen Strand ist weitgehend frei vom Rummel des Massentourismus. Eingebettet in eine große Gartenanlage, umgeben von Wiesen, üppigen Wäldern und herrlichsten Kastanienalleen, gilt der Ort Wreechen auf Rügen – Deutschlands größter und sonnenreichster Insel – als eine der ersten Adressen für Individualisten und Naturliebhaber. Etwas Besonderes sind die vielen reetgedeckten Häuser die den idyllischen Ort schmücken. Ein kleiner aber feiner Boddenstrand, der auch von den Einheimischen gern genutzt wird, befindet sich in der näheren Umgebung. Zu den Ostseestränden sind es ca. 20 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Restaurants befinden sich in der 2 Kilometer entfernten Stadt Putbus und im Ort Lauterbach mit seinem beliebten Hafenflair. Hier besteht auch die Möglichkeit eine Bootstour zur Robbensichtung zu unternehmen oder Segelboote zu mieten und einen Segelkurs zu machen – der Abwechslung sind keine Grenzen gesetzt. Ein 18-Loch Golfplatz befindet sich im nahen Karnitz. Das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und beherbergt lediglich 4 Mietparteien.
  • Rügen Prestige Immobilien GmbH
  • Strandpromenade 17
  • 18609 Ostseebad Binz