{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"5333916","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/4ab09538-a52b-40a5-aaed-f08f51fe51a3-1216764653.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"concrete","obj_yearConstructed":"1983","geo_plz":"56626","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.5333916","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_scoutId":"105418115","obj_totalAreaRange":"8","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"15","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_mainFloorSpace":"250","obj_officeType":"office","geo_krs":"Mayen_Koblenz_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"56626","obj_regio3":"Andernach","obj_objectnumber":"Il047a","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Mayen_Koblenz_Kreis"}
Objekt-Nr.: Il047a | Scout-ID: 105418115

Büro- (250 m²) und Ausstellungsgebäude (ca. 1200 m²) inkl. Lagerhalle in 56626 Andernach zu verm.

-
Preis auf Anfrage
250 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein insgesamt ca. 1.450 m² großes, repräsentatives Büro-, und Ausstellungsgebäude (Bj: 1983)
 im Gewerbegebiet von Andernach.  Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich auf ca. 700 m² Ausstellungsräume. Im Obergeschoss gibt es 
mehrere Büro- und Sozialräume sowie eine moderne Teeküche. Die im Erdgeschoss angrenzende Lagerhalle ist ca. 500 m² groß und
verfügt über 2 elektrische Rampen (ca. B: 2,50 m x ca. H: 2,50 m) mit einer Rampenhöhe von ca. 1,00 m. Die Hallenhöhe beträgt ca. 3,20 m.
Im Büro- und Ausstellungstrakt befinden sich mehrere Toiletten in EG, OG sowie Lager. Elektrische Innen- und Außenjalousien zum Sonnen- und Lichtschutz gibt es im 
Erd- und Obergeschoss. Das Gebäude wirkt hell und freundlich und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf dem ca. 1.500 m² abgeschlossenen Betriebsgelände stehen reichlich Parkplätze zur Verfügung. 

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Andernach. Zu den Bundesstraßen B256 und der B9 sowie den Autobahnen A61 und A48 sind es 
wenige Minuten Fahrtzeit. Ebenfalls können Sie den Hafen von Andernach in wenigen Minuten erreichen. Die Haltestelle für den Stadtbus liegt 
in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Haftungsausschluss: 
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung.

Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter www.hallenpool.com/immobilien
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
  • hallenpool GmbH & Co. KG
  • Engerser Str. 13
  • 56564 Neuwied