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Objekt-Nr.: 6002 | Scout-ID: 105408210

Flächen für Handwerk, Hobby und Gewerbe

4,50 €
monatl. Miete pro m²
3.894,95 m²
Fläche
7.789,9 m²
Lager/Produktion
80 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Fakten;
- ca. 80 -850m²  Fläche Erdgeschoß,
- mind.  4- 6 Meter Deckenhöhe,
- zusätzliche Bürofläche kann in die Halle auf Wunsch integriert werden,
- die Fläche ist isoliert,
- die Bodenbelastbarkeit mind. 3 to
- 10 -40 Stellplätze,
- 40.00 Fahrzeuge am Tag - Frequenz
- Büro, Produktion, Lager - bitte anfragen auch für andere Nutzungen !
- elektrische Tore ab mind. 3 mal 3,5 Meter
- Gemeinschafts- WC  
PKW-Stellplätze und Freiflächen sind auf dem Grundstück vorhanden und können zur Verfügung gestellt werden. 

Ausstattung

Alle Angaben ggf. zzgl. 19 Mwst. !

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.

Diverse Größen und Kombinationsmöglichkeiten ! Bitte gern erfragen. Es stehen großzügige Außenflächen zur Verfügung. Keine KFZ-Werkstatt !

Übergabezustand, Aufteilung, Vertragslaufzeit und Mietbeginn nach Vereinbarung. 

Bei Abschluss eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von unter einem Jahr zahlt der Mieter eine Provision in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.. Bei Abschluss eines Mietvertrags über einem Jahr fällt keine Mieterprovision an.

Grundrisse

Flächen Halle 2 frei

Flächen Halle 2 frei Flächen Halle 2 frei

Halle III mit Freiflächen

Halle III mit Freiflächen Halle III mit Freiflächen

Lageplan mit Bezeichnung

Lageplan mit Bezeichnung Lageplan mit Bezeichnung

Lage

Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 211.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden.
Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung.  

Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). Timmendorfer Strand ist ca. 26 km entfernt, nach Hamburg sind es ca. 56 km.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Genin mit unmittelbarer Anbindung an die A 1,  A 20 (Lübeck-Stettin), in die Lübecker Innenstadt, zu den Gewerbegebieten  und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai gegeben. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Speditions,- Produktions- und  Handelsfirmen sowie Unternehmen aus den Bereichen Baumarkt, Holzhandel, Küchenstudio, Fliesenverkauf, Marzipanherstellung/ Verkauf usw. Die Räumlichkeiten bieten sich ideal für Dienstleistungsfirmen mit hohem Verkehrsaufkommen an, da großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück gegeben sind.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
  • Goethestraße 1
  • 23564 Lübeck