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Objekt-Nr.: 5c9d8ed6-0e94-4e3e-a75f-ae3baeb86741 | Scout-ID: 105403816

Exklusive/Konzession für Vergnügungsstätte ,Nachtbar,Barfläche,Nachtclub,Sportsbar,Tabeldance

-
Preis auf Anfrage
121 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich insbesondere durch seine sehr zentrale Lage aus. Mitten am Dreh und Angelpunkt Münchens, können Sie hier optimal auf Ihr Gewerbe aufmerksam machen.

Die attraktive, 2019 komplett sanierte Altbau-Fläche auf 121m², die als Gastronomieeinheit mit Vergnügungsstättenkonzession zur Vermietung angeboten wird, erstreckt sich über zwei Etagen. Die Ausstattung besticht durch ein modernes luxuriöses interieur Design. Durch die seltene Konzession und perfekte Lage sind Exklusive Konzepte im Bereich Nacht-Gastronomie sinnvoll und auch erwünscht.

Im Zuge der aufwendigen Sanierung wurde neueste Standards für alle baurechtlichen Anforderungen eingehalten.  Die Schallschutzdecke erlaubt es dem Mieter nun ELA Anlagen einzusetzen, diese wurde bei den Umbaumaßnahmen auch gleich verbaut. Außerdem wurden neue Sanitäranlagen, ein neuer Boden, sowie Abluft und Klimaanlage eingebaut.

Ausstattung

** 121 m² auf zwei Etagen
** vollständig, sanierter Altbau 
** gehobene und moderne Ausstattung
** neue Sanitäranlagen 
** neuer Boden
** sehr zentrale Lage
** offene Konzesion
** perfektes Brandschutzkonzept
** perfekter Schallschutz
** Braurereifrei
** Ablöse ist erforderlich
** optimale Kundenfrequenz
** hoher Durchgangsverkehr

Grundrisse

Grundriss_25627

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Obergeschoss

Obergeschoss Obergeschoss

Lage

Mitten in München, im Herzen der Maxvorstadt zwischen Königsplatz, Stiglmaierplatz und Hauptbahnhof. Sichern Sie sich Ihr neues Domizil einen Steinwurf entfernt von der Museumsmeile, den Universitäten und dem pulsierenden Leben Schwabings. Erleben Sie die weltoffene und kulturell vielfältige Maxvorstadt, die geprägt ist durch eine sehr gute Infrastuktur, Galerien, Cafés, Hotels, Kneipen und Restaurants.Im direkten Einzugsgebiet befinden sich viele Unternehmen, , Hotels und Restaurants, so dass der Standort stets belebt ist.

Sonstiges

Brauereifrei.
Ablöse erforderlich

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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