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Objekt-Nr.: 236 | Scout-ID: 105401777

Gut gehende Ausflugsgaststätte aus gesundheitlichen Gründen in liebevolle Hände abzugeben!

260.000 €
Kaufpreis
312 m²
Gesamtfläche
122 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Art:  				
Gaststätte und Pension
			
Baujahr:				
1992

Außenwände: 		
Keller- und Erdgeschoss = 24er Mauerwerk
Obergeschoss = Holzbauweise

Geschossdecke: 	
Stahlbeton

Dach: 			
Satteldach, Tonziegel

Fenster:	
isolierverglaste Holzfenster mit abnehmbarem Sprossenaufsatz und verschließbare Fensterläden im Erdgeschoss

Wärmeversorgung:	
Gastherme (2008) mit Pufferspeicher "Vaillant",	vorwiegend Plattenheizkörper, 
Gas-Raumheizautomat (2015) und Warmluftkaminofen in der Gaststube (2015), 
Kaminofen in der Ferienwohnung

Elektro:			
Stromerzeugung über Generatoren 
(modernisierungsbedürftig), Leitungssystem u.	Sicherungskästen nach DIN (1992)

Grundstücksgröße: ca. 850 m²

Ausstattung

Fläche Gastronomie:	
ca. 122 m²
Fläche Pension:		
ca. 190 m²
Nutzfläche Keller:	
ca.   40 m²

Kellergeschoss: 		
Lager, 3 Kellerräume

Erdgeschoss:	
Windfang, Gaststube, Wintergarten, Küche mit Lager, WC-Anlagen, Empfang Pension, Gäste-Bad, kleine Küche für Selbstversorgung Pensionsgäste

Obergeschoss:	
3 Gästezimmer mit je Sanitärbereich (WC, Dusche), Aufenthalts-Diele, 
1 Ferienwohnung mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und kleinem Sanitärbereich (WC, Dusche)


Bodenbeläge: 		
Windfang, Gaststube, Küche = Steinfliesen 
Wintergarten = Pflastersteine,
WC-Anlagen, Eingang Pension, Gäste-Bad, Gäste-	Küche = Fliesen
Gästezimmer, Ferienwohnung = Teppich, Sanitärbereiche = Fliesen

Grundrisse

07 Grundriss EG

07 Grundriss EG 07 Grundriss EG

20 Grundriss DG

20 Grundriss DG 20 Grundriss DG

35 Grundriss KG

35 Grundriss KG 35 Grundriss KG

Lage

Diese beliebte Ausflugsgaststätte liegt direkt am Rennsteig und ist für Wanderer, Biker, Touristen sowie Einheimische immer wieder ein beliebtes Ausflugsziel. Die gute Erreichbarkeit, der öffentliche, große Parkplatz vor der Gaststätte und der berühmte Dreiherrenstein als Mittelpunkt des Rennsteigs sorgt für eine gute Besucherfrequenz! Die jetzigen Eigentümer müssen leider aus Alters- und gesundheitlichen Gründen die Gaststätte mit 4 liebevoll eingerichteten Fremdenzimmer abgeben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
  • Friedensstr. 10a
  • 98527 Suhl