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Objekt-Nr.: 3025-0106 | Scout-ID: 105368771

+++ Naturnah mit der ganzen FAMILIE +++

283.897 €
Kaufpreis
5
Zi.
105 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das klassische und günstige Einfamilienhaus ist für die kleine Familie konzipiert. Die offene Gestaltung des Wohn-/Essbereiches mit Küche wirkt großzügig. Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet, aber vom Wohnbereich nicht direkt einsehbar. Die Etage wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine geräumige Diele mit Treppenaufgang sowie einen Hauswirtschafts-/ und Technikraum.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche untergebracht. 

Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre Wünsche und Ideen.

Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Objektart: Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach

Ausstattung

STREIF–Energiespar-Häuser sind bereits im Standard für die Effizienzhaus-Klasse KfW40 ausgestattet. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie 
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmte Fundamentplatte
- Inkl. STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter
  Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation 
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. 
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. 

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundrisse

Lage

Das Baugrundstück mit wunderbarer Aussicht über den Westerwald befindet sich in unverbaubarer, ruhiger und zentraler Ortslage in Süd/Ost Ausrichtung in Hanglage. 

Die Entfernung zur Autobahnauffahrt A 3 Richtung Köln/Frankfurt beträgt ca. 4 km, Sie erreichen diese innerhalb in ca. 4 Auto-Minuten. 

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Banken, Ärzte befinden sich in Neustadt Wied. Die Entfernung beträgt 7,9 km und ist täglich durch den öffentlichen Busverkehr in ca. 15 Minuten zu erreichen. 

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Herzliche Grüße

Rüdiger Frank

0177- 6242051
Preistrend für Bestandsimmobilien in Neustadt (Wied)
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  • STREIF Haus GmbH
  • Musterhausstr. 147
  • 56218 Mülheim-Kärlich