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Wohnung kaufenHessenDarmstadtDarmstadt-WestExposé
Objekt-Nr.: 31 | Scout-ID: 105366618

bezugsfreie 1,5 Zi. Whg. mit 2 TG-Plätzen und Loggia in guter Lage in Darmstadt

178.000 €
Kaufpreis
1,5
Zi.
37 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese schöne 1,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage gut 1 km vom Hauptbahnhof entfernt. Zur Wohnung gehören zwei TG-Plätze, einer ist vermietet.

Durch eine schallgedämmte Eingangstüre gelangen Sie in den Flur. Folgende Räume schließen sich an:
- innenliegendes Duschbad
- Wohnraum
- offene Küche
- kleines Schlafzimmer
- Loggia, die mit großen Fenstern ähnlich einem Wintergarten geschlossen wurde.
- zwei Tiefgararagenplätze (einer ist vermietet)

Die Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern und hat insgesamt 85 Einheiten. 
Das Gebäude wurde in den letzten 3 Jahren für ca. 3 Mio. Euro renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Laminatboden in den Wohnräumen
- PVC in der Küche
- Teppich im Flur
- weiße Fliesen im Bad
- schallgedämmte Eingangstüre
- Schallschutz-Fenster
- Loggia mit Fenstern zum Wintergarten geschlossen
- Fußbodenheizung
- geräumiger Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- separater Trockenkeller
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze (einer zu 50 Euro vermietet, zweiter Platz war an letzten Wohnungsmieter zu 65 Euro vermietet)

Lage

Die Wohnung befindet sich im Verlegerviertel. Von hier aus ist die Hochschule Darmstadt, der Hauptbahnhof und der Bahnhof Süd zu erreichen. 

Außerdem ist sind die A5 und die A67 in wenigen Minuten entfernt. 

Die Nähe zu vielen Firmen entlang der Berliner Allee macht die Wohnung zusätzlich sowohl für einen Selbstnutzer als auch für einen Kapitalanleger attraktiv.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten. 

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email. 

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de
  • Sack-Immobilien
  • Heinrich-Heine-Str. 8
  • 63303 Dreieich