{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"floor_heating","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"267161","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/599a8b68-b109-489b-92c4-1b629765b2b1-1323869342.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"10","obj_pricetrend":"4.95","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"271","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_scoutId":"105343221","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"10","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_livingSpace":"125","geo_krs":"München_Kreis","obj_zipCode":"85540","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"A_PLUS","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"85540","obj_noRooms":"5","obj_thermalChar":"23.2","obj_constructionPhase":"no_information","obj_groupnumber":"12","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.267161","obj_purchasePrice":"968000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"semidetached_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Haar","obj_objectnumber":"2889","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"München_Kreis"}
Objekt-Nr.: 2889 | Scout-ID: 105343221

ANSPRECHENDE ARCHITEKTUR FÜR IHR NEUES ZUHAUSE!

968.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
125 m²
Wohnfläche
271 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

23.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bemerkenswerte und ansprechende Neubau-Doppelhaushälften in moderner Architektur und zukunftsweisender Bauausführung, in gewachsener und grüner Lage von Haar, imponierende und gut durchdachte Raumaufteilung, großzügiger, heller und offener Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 41 m², ca. 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie teilweise im Souterrain, 3 Zimmer und Bad sowie Balkon im Obergeschoss, Dachgeschoss zum weiteren Ausbau vorbereitet, komfortable Ausstattung, sonnige Südgrundstücke mit je ca. 271 m², Rohbau bereits fertiggestellt, Bezugsfertigstellung Frühjahr 2020, inklusive je einer Garage und einem Kfz-Stellplatz

Ausstattung

Diese bemerkenswerten und modernen Häuser werden in zukunftsweisender Bauqualität nach den Anforderungen als KFW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2014 erstellt. Nachfolgend eine kurze Baubeschreibung in Stichpunkten.

- Keller Stahlbeton (wasserundurchlässig)
- Außenwände Wärmedämmziegel 42,5 cm stark
- Außenwände im Bereich der Fassadenverkleidung Wärmedämmziegel 36,5 cm stark
- Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kaminzug für Kamin- oder Kachelofen
- Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung und elektrischen Rollläden

Die gesamte Innenausstattung, wie Bodenbeläge, Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Armaturen sowie Innentüren können vom Käufer nach Bemusterung festgelegt werden. Natürlich können auch hier Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen noch berücksichtigt werden. Ausführliche Informationen zur Ausstattung und Bauausführung entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung.

Grundrisse

Lage

Die lebendige und familienfreundliche Gemeinde Haar mit ihren ca. 22.800 Einwohnern liegt vor der Haustüre Münchens. Oder: München liegt vor der Haustüre von Haar. Das kommt ganz auf den Blickwinkel an. Die vorstädtische, selbständige Gemeinde liegt direkt am östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt München, neben der Messe München und schließt folgende Ortschaften mit ein: Eglfing, Gronsdorf, Haar, Ottendichl und Salmdorf. Haar zählt den Gemeinden des oberbaye-rischen Landkreises München und grenzt im Norden an die Gemeinde Feldkirchen, im Osten an die Gemeinde Vaterstetten, im Süden an die Gemeinden Grasbrunn und Putzbrunn sowie im Westen an den Münchner Stadtbezirk Trudering-Riem.
Die untere Parkstraße liegt im östlichen Gemeindegebiet von Haar. Sie ist eine reine Anliegerstraße, die überwiegend mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften mit großzügigen Gärten mit zum Teil altem Baumbestand bebaut ist. Das Ortszentrum und der S-Bahnhof sind in ca. 10 bis 15 Gehminuten (ca. 1,2 km) zu erreichen.

Sonstiges

"Am besten gleich Ihren persönlichen Beratungstermin vereinbaren!"
Preistrend für Bestandsimmobilien in Haar
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
  • Marktplatz 8
  • 85614 Kirchseeon