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Scout-ID: 105342086

Großfamilien aufgepasst! Zweifamilienhaus mit viel Platz in gutem Zustand & toller Lage zu verkaufen

439.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
185 m²
Wohnfläche
268 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in Durmersheim.

IDEAL FÜR DIE GROßFAMILIE/ MEHRERE GENERATIONEN.

Das 1950 errichtete und 2005 komplett kernsanierte Haus bietet insgesamt 185 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss (ca. 82 m²), sowie das Dachgeschoss (ca. 82 m² + 20 m² Dachterrasse) 

Die beiden Wohnung sind über eine Außentreppe aus Edelstahlt unabhängig von einander begehbar. Somit stünde einer Fremdvermietung (z.B.) auch nichts im Wege.

Das Haus ist unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung (Buderus, Baujahr 2005) beheizt.

Im Jahre 2005 wurde das Haus aufwändig kernsaniert. Folgendes wurde hierbei gemacht.

- neue Fenster im gesamten Haus (3-fach)
- Dämmung außen
- Dach teilweise neugedeckt
- Dach gedämmt
- Haustüren
- Elektrik neu
- Wasser/ Abwasser neu
- Bäder neu
- Heizung neu (Öl)

AUFTEILUNG DER WOHNRÄUME:

Erdgeschoss: Über den Flur gelangen Sie ins Wohn/ Esszimmer, die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche (rollstuhlgerecht), Gäste WC und großer Küche.

Dachgeschoss: Tageslichtbad mit Badewanne, große Essküche mit Zugang zur Dachterrasse (40 m²), Gäste WC. Zusätzlich steht das großzügige Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 268 m² und bietet Platz zum Spielen, Leben, Grillen und Entspannen. Hier befinden sich auch insgesamt 2 Garagen.

Weitere Details & Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen weitere Unterlagen nur zusenden können, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift hinterlassen.

Ausstattung

- 2 getrennte Wohnbereiche
- jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad
- EG ca. 82 m², OG ca. 102 m²
- tolle Terrasse
- Garten
- unterkellert
- große Garage
- Dämmung außen
- Dach teilweise neugedeckt
- Dach gedämmt
- Haustüren
- Elektrik neu
- Wasser/ Abwasser neu
- Bäder neu
- Heizung neu (Öl)

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Durmersheim. Kindergärten, Schulen, Bäckerei, Ärzte, etc. befinden sich in der näheren Umgebung und können teilweise zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreicht werden.

Sonstiges

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