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Scout-ID: 105316419

30 min. von Kassel, Produktionshallen nähe A7/A49, vielfältig nutzbar, große Freifläche

-
Preis auf Anfrage
19.670 m²
Fläche
18.000 m²
Lager/Produktion
1.700 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In solitärer Industriegebietslage am südlichen Ortsrand von Homberg/Efze liegt die Immobilie nur wenige Kilometer von der BAB A7, der Nord-Süd-Verkehrsachse und nur rund 20km vom Kirchheimer Dreieck, dem Drehkreuz für den Ost-West-Verkehr entfernt.
Der Gebäudekomplex aus sechs Hallen wurde ursprünglich 1970 als Industriehalle erbaut, 1980 um Lagerhallen und zuletzt 1992/94 um eine moderne Produktionshalle und ein Verwaltungsgebäude erweitert.
Es diente viele Jahre als Produktionsstandort und wurde zuletzt bis 2016 als Umschlaglager für Speditionsbetriebe genutzt. Auf dieser Nutzung besteht auch die aktuelle Baugenehmigung, in deren Umsetzung ein neues Brandschutzkonzept erarbeitet und ein Großteil der Hallen mit Sprinklerung ausgestattet wurde.

Ausstattung

Der gesamte Betrieb zeichnet sich durch einen guten Pflegezustand aus und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung:
+	Druckluft, Starkstrom, Beleuchtung und Beheizung
+	gute IT-Infrastruktur auch in die Produktionsbereiche
+	Krananlagen bis 10t, eigener Trafo
+	Zufahrtsmöglichkeiten zu und zwischen den Hallen
+	moderne Büros, Einzel- Gruppen und Großraum
+	Umkleide- und Sozialbereiche sowie eine ehemalige Kantine
+	270 Parkplätze, Freiflächen für Rangierverkehr und Lagerung

Grundrisse

Übersichtsschema

Übersichtsschema Übersichtsschema

Lage

Das Objekt liegt am südlichen Ortsausgang der Kernstadt Homberg, im Gewerbegebiet am Herzberg. Die Bundesstraße und die nahe BAB A7 sind von hier aus ohne Ortsdurchfahrt erreichbar.
Homberg/Efze ist Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und traditionell durch seine günstige Lage im Herzen Deutschlands eine Stadt des Handels und Lagerumschlags. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erfüllt Homberg/Efze die Funktion eines Mittelzentrums für die Region und kann auf das Arbeitskäftepotenzial der Regionen Schwalm, Knüll und Borkener Becken zugreifen.
Über die Anschlußstelle Homberg/Efze an die gut 5km entfernte BAB A7 und die nur gut 15 min. entfernte A4 (Kirchheimer Dreieck) ist Homberg/Efze hervorragend an das Fernstraßennetz angebunden und mit seiner Lage mitten in Deutschland prädesteniert für eine optimale Distribution der hier hergestellten Güter im Bundesgebiet und Europa.
Der nahe Flughafen Kassel-Calden erlaubt auch eine Luftfrachtabwicklung, in Kassel besteht Anschluss an das ICE-Netz der Bahn.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich von den guten Voraussetzungen für Produktion, Montage, Lagerung oder Ihren individuellen Bedarf. 
Sofort verfügbar, wir informieren Sie gerne über die Konditionen und unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • OBJEKTWERT Immobilien Consult GmbH & Co. KG
  • Hauptstraße 83
  • 35683 Dillenburg