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Objekt-Nr.: Reetdachhaus 104 - De Poeler Drift | Scout-ID: 105313367

Ihr Feriendomizil: Helle Wohnfreude in Zierow

365.100 €
Kaufpreis
3
Zi.
96 m²
Wohnfläche
583 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Kosten

Angebote zur Finanzierung

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Bausubstanz & Energieausweis

28.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Weitere Häuser des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Fereinhaus Austernfischer: die Sauna im Erdgeschoss wird Sie begeistern

Wie viel Raum hätten Sie gern für schönen Urlaub? Beim Haus Austernfischer sind Sie auf 96 m² Wohnfläche überaus flexibel.

Dass die Kinder weiter begeistert mit an die Ostsee kommen, ist hingegen wahrscheinlich. Selbst in den Winterferien. Durch den Einbau des Kaminofens im Erdgeschoss als kleines Extra werden die gemeinsamen Spieleabende nämlich noch gemütlicher. Und wie schön wäre es, nach einem langen Spaziergang am Strand in der eigenen Sauna Platz zu nehmen? Das ist beim Austernfischer problemlos möglich. Vom hellen Wohn- und Essbereich wandert der Blick indessen auf die eigene Terrasse. Dort lässt es sich im Liegestuhl mit einem Krimi wunderbar entspannen. Ob heute Abend wohl die Ferienhausnachbarn zum Barbecue vorbeikommen? Das Grundstück in toller Lage und mit schönster Aussicht lädt auf jeden Fall dazu ein. Worauf Sie oder Ihre Mieter sich in jedem Fall freuen können, das ist ein Bad mit Aussicht. Die Wanne im modernen Badezimmer mit den hochwertigen Fliesen steht mittig unter dem Giebelfenster.

Qualität aus Tradition

Setzen Sie auf traditionelle Handwerksqualität, mit Ihrem massiv gebauten Ferienhaus gedeckt mit echtem Reet sowie Fenstern und Türen aus Holz. Durch die Fassade mit modernem Wärmedämmsystem und der durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeisten Fußbodenheizung sind Sie energietechnisch zugleich auf dem neuesten Stand.

Urlaubsträume unter echtem Reet

Ein Ferienhaus an der Ostsee ist eine kluge Investition. Entfliehen Sie unter echtem Reet der Hektik des Alltags in einer der schönsten Regionen des Landes und profitieren zudem von guten Vermietungsaussichten.

Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis gemäß § 13 b UStG beträgt € 365.100. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen.

Ausstattung

Neben dem einladenden Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche verfügt der Sandregenpfeifer im Erdgeschoss über eine Sauna, deren Nutzung besonders in der kühleren Jahreszeit einen erlebnisreichen Tag abrundet.

Setzen Sie auf traditionelle Handwerksqualität, mit Ihrem massiv gebauten Ferienhaus gedeckt mit echtem Reet sowie Fenstern und Türen aus Holz. Durch die Fassade mit modernem Wärmedämmsystem und der durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeisten Fußbodenheizung sind Sie energietechnisch zugleich auf dem neuesten Stand.

Urlaubsträume unter echtem Reet
Ein Ferienhaus an der Ostsee ist eine kluge Investition. Entfliehen Sie unter echtem Reet der Hektik des Alltags in einer der schönsten Regionen des Landes und profitieren zudem von guten Vermietungsaussichten.

Grundrisse

Lage

Schwimmen, Roman in die Hand, Sonnenbrille auf und ab in den Strandkorb. Oder darf's ein wenig aktiver sein? Dann stehen Strandspaziergänge, Segeln, Kiten, Laufen, Wandern, Radeln, Reiten und Golfen zur Auswahl.

Der Urlaub im Reetdachhaus beginnt schon mit der Anreise. Von der A20 sind es nur knapp zehn Minuten. Durch die Lage mitten an der deutschen Ostsee ist Ihr Reetdachhaus für Gäste aus den Ballungsräumen Hamburg und Berlin schnell erreichbar.

Sie kaufen ein Haus und sind umzingelt: Im Westen das Unesco Weltkulturerbe Lübeck mit Travemünde, im Osten die Hansestadt Rostock mit Warnemünde und im Süden Schwerin sind einen Ausflug wert. Noch näher sind viele Ostseebäder wie Kühlungsborn.

Schilf auf den Dächern ist eine uralte Tradition. So entsteht ein gesundes Raumklima. Die schützende Haube auf dem Reetdachhaus überzeugt mit ihrer Ästhetik. Das gewisse Extra ist beliebtes Fotomotiv und erfüllt Gäste und Besitzer mit Stolz.

Sonstiges

Besuchen Sie uns direkt vor Ort: 

Unsere Öffnungszeiten finden Sie auf bonava.de/de-Poeler-drift oder informieren Sie sich telefonisch unter 0800 670 80 80 (kostenfreies Infotelefon). 

Selbstverständlich vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Termin.
  • Bonava Deutschland GmbH
  • Am Nordstern 1
  • 15517 Fürstenwalde