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Objekt-Nr.: 2703 | Scout-ID: 105313364

Neue, multifunktionale Gewerbehalle mit bester Energieeffizienz * PROVISIONSFREI

-
Preis auf Anfrage
1.865 m²
Fläche
1.865 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine Top-Moderne Gewerbehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Miete an.

Die Flächen eignen sich insbesondere für die Bereiche

Produktion
Logistik
Werkstatt 
Montage
Lager

und genügen höchsten Anspüchen. 

Aktuell sind 1.865 m²  Hallenflächen, teilbar zwei Hallenabschnitte (950 m ² + 915 m²) verfügbar. Darüber hinaus sind rund 7.500 m² Freiflächen vorhanden. 

Weitere Details:

14 x Hallentore (Sektionaltore mit 5,50 m x 5,50 m)
Hallenhöhe von 8 m bis 12 m
Hallenlänge rd. 100 m
Hallenbreite 28,50 m
Industriebetondoden - Schwerlast Slw 60
Beste Energieeffizienz durch eine Wasserwärmepumpe mit Kühlfunktion
Fußbodenheizung
LED-Hallenspiegelleuchten
Leistungfähig ISDN- und VDSL-Anschlüsse
Vier Grundwasserbrunnen zur Eigenversorgung
Ölabscheider
Vorrichtung für zwei Hallenkrane mit je 10 Tonnen Tragkraft
LKW/Bus Waschstraße 
Sehr gute Belichtungsverhältnisse

Das Areal hat Areal hat ein großes eine große Haupteinfahrt mit 16 m, eine Nebeneinfahrt mit 10 m und ist komplett eingezäunt. 

Gerne erhalten Sie bei Interesse ausführliche Unterlagen zu unserem Angebot. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Grundrisse

Grundriss Halle

Grundriss Halle Grundriss Halle

Lage

Die Hallen befinden sich in Steinach bei Straubing in einem modernen Gewerbe- und Industriegebiet mit direkter Anbindung zur A3. 

Es besteht eine perfekte Anbindung an Passau, Regensburg und Nürnberg. München ist über die A92 schnell zu erreichen. Des weiteren sorgen die Bundesstraße B20 und B8 für eine gute regionale Anbindung. 

Entfernungen:
Nächter Hafen: 15 km
Nächster Güterbahnhof: 11 km
Nächster Flugplatz: 14 km
Nächster Flughafen München: 114 km und Nürnberg: 148 km
etwa 10 Minuten nach Straubing
etwa 30 Minuten nach Regensburg
etwa 20 Minuten nach Deggendorf
etwa 90 Minuten nach München

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingngen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung


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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Augustenstr. 11
  • 93049 Regensburg