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Scout-ID: 105293453

Sehr gepflegte Geschäftsräumlichkeiten in 1A-Lage von Celle

7.900 €
Miete pro Monat
375 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem zur Vermietung stehenden Objekt handelt es sich um das älteste, urkundlich erwähnte Fachwerkhaus der Stadt Celle, datierend aus dem Jahre 1526, das somit bei allen Cellern bekannt und fester Bestandteil einer jeden Stadtführung ist. Seit den Siebzigerjahren kontinuierlich renoviert und den Ansprüchen an zeitgemäße Verkaufsflächen angepasst, wurde es letztmalig im Jahr 2005 zu einer modernen Ladenfläche mit Überdachung des Innenhofes und einer transparenten Stahl-/Glaskonstruktion zur Vergrößerung der Ladenfläche umgestaltet. In diesem Zusammenhang wurden auch die ca. neun Meter lange Schaufensterfront mit bodentiefen Elementen und der Eingangsbereich mit einer automatischen, ebenerdigen Glasschiebetür versehen. Diese idealen Präsentationsmöglichkeiten werden noch ergänzt durch zwei bodentiefe Fensterelemente im ersten und zweiten Obergeschoss, die zusätzlich Passantenblicke binden und ein absolutes Alleinstellungsmerkmal in den denkmalgeschützten Gebäuden der Celler Innenstadt darstellen. Die angebotene Verkaufsfläche hat einen idealen Zuschnitt und eine Größe von insgesamt ca. 375 m², die sich auf das Erdgeschoss mit ca. 230 m² und die obere Ebene mit ca. 145 m² verteilen.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Grundriss OG

Grundriss OG Grundriss OG

Weitere Grundrisse

Lage

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche liegt in der schönen, historischen Altstadt von Celle, die von den Zerstörungen der letzten Kriege weitestgehend verschont blieb. Das Stadtbild wird geprägt von den für Celle typischen, stilvoll renovierten Fachwerkhäusern aus dem 16. - 18. Jahrhundert. Sie finden das Objekt in 1A-Lage des Stadtkerns – genau am Schnittpunkt der verkehrsberuhigten Straße „Am Heiligen Kreuz“ und der stark frequentierten, zur Fußgängerzone umgestalteten Einkaufsmeile „Zöllnerstraße“. Hier haben sich ansprechende Ladengeschäfte, u. a. der bekannten Marken Fielmann, Gerry Weber, Betty Barcley und Teves sowie einladende Restaurants und Cafés angesiedelt. Die ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindlichen Bekleidungshäuser C & A und H & M sowie das Parkhaus Nordwall unterstützen zusätzlich den hohen Marktwert dieser Lage.

Sonstiges

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  • Gessner und Raap GmbH
  • Neumarkt 1
  • 29221 Celle