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Objekt-Nr.: c41bf19f-528e-410a-a5f2-974dbaa2f553 | Scout-ID: 105281859

Luxuriöses Wohnen im Wohnpark Bieber, 3,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Einbauküche & großem Eckgrundstück.

1.350 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
93,22 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

In Offenbach-Bieber ist diese elegante Wohnanlage "Wohnpark Bieber" entstanden. Die moderne und klare Architektur besteht aus 4 Häusern, mit maximal 3 Etagen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine EG-Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein äußerst großzügiges Wohnzimmer und wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.  In allen Zimmern wurden großformatige Bodenfliesen verlegt. Die Zimmer werden mit einer Fußbodenheizung beheizt und können einzeln gesteuert werden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Gäste-WC. Hier wurde die Tür vom Flur zum Gäste-WC geschlossen und stattdessen eine Schiebetür zum Ankleidezimmer eingebaut und mit einer Dusche ergänzt. Besonders hervorzuheben ist, dass zu dieser Wohnung eine äußerst große Terrasse und Garten dazugehört - ca 200 qm. Die Einbauküche (nobilia) sowie der Kleiderschrank (Nolte) müssen übernommen (VHB). 

Ausstattung

- Erstbezug
- großzügige Terrasse (Garten ca. 200 qm)
- bodentiefe Fenster
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Markeneinbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten*
- großformatige Bodenfliesen (90x45 cm)
- Markenobjekte im Bad 
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- Gäste-WC mit Dusche 
- barrierefreier Hauszugang
- Fahrradstellplätze
- Waschkeller
- Energieeffiziente, massive Bauweise
- moderne Fassade mit Wärmedämm-Verbundsystem
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Keller (ca. 6,46 qm)

* Die Einbauküche (nobilia) sowie der Kleiderschrank (Nolte) müssen übernommen (VHB). 

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Wohnung liegt im Offenbacher Stadtteil Bieber. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittelmarkt, Friseur, Wäscherei, Banken, medizinische Versorgung und vieles mehr) sind fußläufig erreichbar. Ebenso in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule.

Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür, die S-Bahn ist ca. 10 Fußminuten entfernt. Die Frankfurter Innenstadt ist mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten erreichbar. Mit dem Auto beträgt die Entfernung ca. 10 km, zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 20 km. 

Sonstiges

Die Nebenkosten können je nach Energieverbrauch variieren. Kosten für Strom, Internet etc. gehören nicht zu den Nebenkosten.

Folgende Unterlagen werden zur Anmietung notwendig:
- Kopie des Personalausweises
- die letzten drei Gehaltsnachweise sowie die Abrechnung aus Dezember 2018
- Bonität-Selbstauskunft
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fritz-Erler-Straße 1
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