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Objekt-Nr.: KS2213 | Scout-ID: 105275993

Großzügiges Gewerbeanwesen mit Verkaufs-Büro- und Lagerräumen

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Preis auf Anfrage
715 m²
Fläche
715 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gestellt ist eine großzügige Gewerbefläche als Büro-Lager- oder Schulungsfläche im Ortskern von Calden. Diese Gewerbeeinheit verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. 1993) und einer Gaszentralheizung (Bj. 1987). Ein Energieausweis wird nachgereicht. Die Fußböden sind im Eingang mit Keramik, die restliche Fläche mit Teppich und Laminat belegt. Weiterhin verfügt dieses Objekt über eine Alarmanlage sowie eine Einzäunung des kompletten Bereiches.

Helle und große Räume zeichnet diese Büro-/Lagerfläche 1 aus. Die Gewerbefläche, hier als Lager 2 bezeichnet, eignet sich auch als Schulungsräume o.ä.

Es stehen insgesamt ca. 715 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Diese teilt sich wie folgt auf: 

Lager 1, Lager 2 oder Schulungsfläche, 4 Büroräume, Personalraum, Küche, WC mit Dusche, weitere WC´s

Im Hof der Büro-/Lagerfläche befindet sich eine ca. 1.700 m² gepflasterte Freifläche, die zur Parkplatznutzung verwendet werden kann. Der angegebene Mietpreis in Höhe von Euro 2.145,00 versteht sich zzgl. 19 % Mwst Euro 407,00 und der monatlichen Nebenkosten. Diese Gewerbefläche wird zum 1.9.2018 komplett frei. Die Mieterkaution beträgt 2 Monatsmieten ( Kaltmiete )

Unser Erfolgshonorar beträgt 2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt und ist vom Mieter bei Abschluss des Mietvertrages an uns zu entrichten. 

Lage

Verkehrsmäßig erschlossen wird die Großgemeinde Calden, ca. 8 km nördl. von Kassel, insbesondere durch die Bundesstraße 7. Im öffentlichen Personennahverkehr sind alle Ortsteile an das Bahnbusnetz angeschlossen, der Ortsteil Fürstenwald ist darüber hinaus Bahnstation. Zur medizinischen Versorgung gibt es in Calden Zahnärzte, Ärzte für Allgemeinmedizin, Apotheke. Auch im Handwerksbereich findet sich in allen Ortsteilen ein umfassendes Angebot. Die Schule befindet sich in Calden (Mittelpunktschule).

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Kramer Immobilien
  • Steinweg 14
  • 34369 Hofgeismar