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Objekt-Nr.: Weinbergstr20/5 | Scout-ID: 105266785

MSH | Kapitalanlage*hochwertig sanierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung*Balkon und Galerie

165.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
59,06 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die wunderschöne Villa mit Gartenhaus in Hanglage befindet sich in Dresden-Trachenberge.
Das hochwertig sanierte Baudenkmal weist eine interessante Architektur auf.
Das Dach ist mit Schiefer gedeckt und die Dachrinnen sind in Kupfer gehalten.
Es hat schmiedeeiserne Balkon- und Treppengeländer sowie neue Fenster im historischen Stil.
Das Objekt liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage am Hang. Man hat einen herrlichen
weiten Blick über das Elbtal bis nach Radebeul. Das Grundstück ist mit einem Gartenhaus versehen und hat einen gewachsenen Baumbestand.
Mit dem Auto ist man in 5 Minuten im Stadtzentrum und man braucht nur 2 Minuten bis zur Autobahn.
Öffentliche Verkehrsmittel, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das stilvolle Ambiente beginnt bereits vor der Wohnungstür. Die Treppenaufgänge mit Sisal-Belägen sind liebevoll restauriert. Die Wohnungseingangstüren sind aus Massivholz und die Dielen mit Holzvertäfelungen ausgestattet.
Die Wohnungen sind exkluisiv und haben individuelle Grundrisse. Die detailgetreu sanierten historischen Stilelemente, kombiniert mit moderner, zeitgemäßer Ausstattung und hohem
Qualitätsstandard haben einen gemütlichen Charme.

Das Objekt ist gepflegt und sehr gut instand gehalten.

Ausstattung

Die exklusive Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung, wie z.B. Parkett in allen Wohnräumen und Videowechselgegensprechanlage. Die 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung hat einen Wohn-und Schlafbereich, eine Küche, ein Badezimmer und eine Galerie sowie einen Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar. 
Die Fenster sind nach historischem Vorbild saniert mit profilierten Holz-Fensterbänken. Es ist ein
Stellplatz zu der Wohnung auf dem Grundstück vorhanden.

Lage

Trachenberge

Dort wo die Landeshauptstadt Dresden am schönsten ist, auf den nördlichen Hügeln der Stadt, mit einem faszinierenden Blick über ganz Elbflorenz, liegt der Stadtteil Trachenberge. Architektonisch wunderschöne Villen, großflächige Gartenanlagen und eine ausgesprochen ruhige Lage prägen den Stadtteil und entwickeln ihn zu einem bevorzugten Wohnstandort. Viele unter Denkmalschutz stehende Jugendstilvillen in typischer Bauweise der Jahrhundertwende mit dezenter Verzierung in Fassadenbereich wurden liebevoll restauriert. Angrenzende außergewöhnlich schön gestaltete Gärten prägen das Gesamtbild des Stadtteils und inspirieren Anwohner und Besucher immer wieder zu erholsamen Spaziergängen.

Vom Stadtkern der Landeshauptstadt ca. 5 km entfernt ist Trachenberge mit dem Bus oder der Bahn innerhalb weniger Minuten erreichbar. Neben zentralen Einkaufsmöglichkeiten und attraktiven Freizeitangeboten bietet dieser Stadtteil viele gemütliche gastronomische Einrichtungen, die zum Verweilen einladen.

Wer einen längeren Ausflug plant, kann per Auto, Fahrrad oder zu Fuß in die naheliegende Dresdner Heide auf Entdeckungsreise gehen, die reizvolle Umgebung des Moritzburger Teichgebietes erkunden oder erholsame Stunden im Naherholungsgebiet ''Bad Sonnennland'' erleben.

Die Nähe des Stadtteils zur Innenstadt sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn und des Flughafen leisten eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Gern organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Weinbergstraße 20
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  • MSH | Private Vermögensverwaltung Matthias Hoch e.K.
  • Coschützer Str. 12
  • 01187 Dresden