{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"1.5","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"10243574","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/1542f2a6-2ad1-445a-bf20-2ddf17acd740-1215138354.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"1","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"concrete","obj_yearConstructed":"1983","geo_plz":"40472","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_lastRefurbish":"1988","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"8.5","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.10243574","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_scoutId":"105253313","obj_totalAreaRange":"7","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"5","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"543.12","obj_officeType":"office","geo_krs":"Düsseldorf","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"40472","obj_regio3":"Rath","obj_objectnumber":"105253313","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Düsseldorf","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Scout-ID: 105253313

Großzügige Bürofläche in Logistikcenter

8,50 €
monatl. Miete pro m²
1,50 €
pro m² Nebenkosten
543,12 m²
Fläche
299,78 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei diesem Logistik-Center handelt es sich um mehrere Logistikhallen unterschiedlicher Größenordnung sowie den jeweils dazugehörigen Büroflächen auf einem rd. 40.200 m² großen Gewerbegrundstück. Die in 2- bis 3-geschossiger Bauweise errichteten Gebäude sind in insgesamt 3 Hallenkomplexe untergliedert, die alle zwischen 1984 und 1988 errichtet wurden. Jeder Hallenkomplex fast mehrere, separierbare und unterschiedlich große Lagerhallen mit dazugehörigem Verwaltungsgebäude.

Lage

Das Logistik-Center befindet sich in exponierter Lage im Düsseldorfer Norden (Stadtteil Düsseldorf – Rath), westlich der Wahlerstraße und nördlich der Straße „Am Gatherhof“. Die Entfernung zum Stadtzentrum Düsseldorf (Düsseldorf Hauptbahnhof) beträgt ca. 7 km Luftlinie.
Die umliegende Bebauung ist durch überwiegend gewerbliche Ansiedelungen geprägt, die umliegenden Straßen sind zweispurig ausgebaut. Das Grundstück verfügt über 3 separate Auffahrten. 
Es besteht eine direkte Auffahrtmöglichkeit zur Autobahn A52 und eine damit verbundene gute Anbindung an das nördliche Autobahnnetz (A44, A3). Der Düsseldorfer Flughafen und die Messe sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar wie das südliche Ruhrgebiet. Über die nahe gelegenen Buslinien (Linie 775 bzw. 812) sowie der S-Bahn (S-Bahnhof Rath Mitte) bestehen gute ÖPNV-Anbindungen zur Düsseldorfer Innenstadt. In wenigen Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Lebensmittelmärkte.

Weitere Dokumente

  • Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft
  • Rahmhofstraße 2
  • 60313 Frankfurt