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Scout-ID: 105252289

Garage mieten Bad Rappenau | Garage kaufen Bad Rappenau | Anlage Immobilie | Kapitalanlage

0 €
Kaufpreis ab
28,8 m²
Vermietbar ca.
Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Garage mieten Bad Rappenau | Garage kaufen Bad Rappenau | Anlage Immobilie | Kapitalanlage |

Großraumgaragen für Eigennutzer und Kapitalanleger 

-	Ort:		Wilhelm-Hauff-Str. 49
			74906 Bad Rappenau 
-	Kaufpreis:	nach Absprache 

Jetzt anrufen und Gratis informieren!
Herr Ralf Witzl Tel: 0151 / 17 278 426

Ausstattung

EIN INTERESSANTES ANGEBOT FÜR INVESTOREN

Wenn Sie sich Gedanken darüber machen, wie Sie Ihr Kapital anlegen können, dass es Ihnen wirklich und über Jahre hinaus gute Renditen bringt, sollten Sie nun sehr aufmerksam weiter lesen. Denn wir machen Ihnen ein Angebot, das Sie nicht jeden Tag zu sehen bekommen. Nicht nur in den großen Ballungsräumen Deutschlands sind Räumlichkeiten, in denen man Dinge auf zuverlässige und sichere Weise einlagern kann, absolute Mangelware. Nicht nur die regionalen Zeitungen, sondern auch das Internet ist voll mit Suchanfragen. Schlagen Sie aus dieser Tatsache Kapital, indem Sie sich schnell bei uns melden! Denn vor kurzem konnten wir ein Projekt realisieren, das sicherlich auch für Sie von einigem Interesse sein wird. Es handelt sich um einen modernen Garagenpark, der direkt an der Autobahn A6 ganz in der Nähe von Bad Rappenau errichtet wurde. Die einzelnen Gebäude wurden massiv mit Beton gemauert, und für das Dach wurden jeweils moderne Sandwichplatten verwendet. Diese sind nicht nur äußerst stabil, sondern verfügen auch über hervorragende Eigenschaften, was die Dämmung, den Brand- und den Schallschutz betrifft. Auf diese Weise ist dafür gesorgt, dass Sie hier nicht nur ein Fahrzeug wie ein Auto, ein Boot oder ein Motorrad, sondern auch andere Dinge wie zum Beispiel zur Zeit nicht benötigte Möbel oder auch Werkzeug unterstellen können, ohne Einbußen irgendwelcher Art hinnehmen zu müssen.

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Aber natürlich können Sie einen solchen Garagenraum auch jederzeit vermieten und ihn als lukrative Geldanlage nutzen. In diesem Fall dürfen Sie eine Rendite von ganzen 6 % pro Jahr erwarten, was auf dem freien Wohnungsmarkt bereits seit einer ganzen Reihe von Jahren völlig utopisch ist. Einen Leerstand, wie er dort leider immer wieder gang und gäbe ist, müssen Sie bei der Vermietung einer Großraumgarage ebenfalls nicht fürchten. Denn die Nachfrage nach solch gut ausgestatteten Räumen, in denen man Güter aller Art einlagern kann, ist ziemlich groß, und sie wächst immer weiter. Denken Sie nur an den boomenden Internethandel, der immer mehr Lagerflächen voraus setzt. Denn das Prinzip des Just in Time gilt längst nicht nur für große Einkaufsmärkte.

Lage

Aber auch unter Privatleuten werden Sie sehr viele Interessenten finden. Hier sind es Menschen, die Möbel und andere Einrichtungsgegenstände oder natürlich auch Kraftfahrzeuge aller Art kurz- oder auch längerfristig zwischenlagern möchten. Das Gelände, auf dem dieser Garagenpark errichtet wurde, ist komplett umzäunt und für noch mehr Sicherheit darüber hinaus auch rund um die Uhr videoüberwacht. Da es direkt an der A6 liegt, ist es Tag und Nacht sehr gut erreichbar. Dank des modernen Sektionaltores, das jede Garage abschließt, sind die Räume extrem gut zugänglich. Diese Tore weisen eine Höhe von 4 m auf, sodass Sie oder Ihre Mieter auch größere Güter ohne Probleme anliefern und bequem verstauen können. Im Inneren erwartet Sie eine Breite von 3,60 m und eine Länge von 6 m, was eine Menge an Stauraum bedeutet. 

Weiterhin genießen Sie natürlich jeweils einen Anschluss für Strom und Starkstrom, wobei der Verbrauch individuell durch eigene Stromzähler abgerechnet wird. Es ist zudem heraus zu stellen, dass Sie mit einem Kauf nicht nur den Raum an sich erwerben. Denn Ihr Eigentum wird sich auch auf das Grundstück erstrecken, wobei Sie sich um dessen Pflege nicht kümmern müssen. Die Verwaltung des Parks sorgt für regelmäßige Gartenpflege und in den kälteren Monaten für einen zuverlässigen Winterdienst. Dieses Eigentum wird im hiesigen Grundbuch festgeschrieben, was von einem professionell tätigen Notar erledigt wird.

Sprechen Sie uns jederzeit an, wenn wir Ihr Interesse an dieser einträglichen Geldanlage geweckt haben. Und natürlich steht es Ihnen frei, auch mehrere dieser Großraumgaragen zu erwerben, um die zu erwartende Rendite noch weiter zu steigern. Sollten Sie allerdings noch Fragen zu unserem Konzept haben, das in der Region bislang einmalig ist, zögern Sie bitte nicht, und kommen Sie auf uns zu. Einer unserer Mitarbeiter wird Sie ausführlich beraten, und wir sind sicher, dass wir auch Sie rundum zufrieden stellen können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihrem Kapital auf die Sprünge helfen! Wir freuen uns schon sehr, wenn wir Sie bald im Kreis der neuen Eigentümer begrüßen dürfen. 

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Herr Ralf Witzl Tel: 0151 / 17 278 426

Sonstiges

Großraumgaragen für Eigennutzer und Kapitalanleger 

-	Ort:		Wilhelm-Hauff-Str. 49
			74906 Bad Rappenau 
-	Kaufpreis:	nach Absprache 
Fläche:		28,8 qm

	Provisionsfrei 
-	Objektart:	MASSIVE Großraumgarage
-	Länge:		8 m
-	Breite:		3,60 m
-	Höhe:		4,70 m (Durchfahrtshöhe 4 m)
-	Fläche:		28,8 qm
-	Baujahr:	2018
-	Objektzustand:	Erstbezug 

Objektbeschreibung 
In Bad Rappenau wird aktuell ein Garagenpark gebaut mit 21 Einzelgaragen mit idealer Eignung für Handwerk, Handel oder Hobby, Wohnmobile, Wohnwägen, Oldtimer, Lagerflächennutzung, Quads, Motorräder oder Boote und vieles mehr.
Wichtig!! Unsere Garagen sind massiv gemauert und haben somit eine lange Nutzungsdauer. Für Kapitalanleger und Eigennutzer geeignet mit Eigentum an Grund und Boden. 

Ausstattung
Beleuchtung, eigener Stromanschluss (mit Starkstrom), Eingezäunt und 24 Stunden Videoüberwacht. Einfahrt (4 m Höhe) durch ein elektrisches Sektionaltor, Bodenplatte aus Stahlbeton, Pultdach, gedämmte Sandwichpaneelen als Aussenverkleidung.

Lage
Direkt an der A6

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