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Objekt-Nr.: S3783 | Scout-ID: 105242938

221 m² Gewerbefläche in bester Citylage des Bürgerhofes von Schwabach

1.105 €
Miete pro Monat
552,50 €
pro Monat Nebenkosten
221 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt im Schwabacher Zentrum (Bürgerhof) an einer gut frequentierten Durchgangsstraße und bietet mit einer Front- und einer Giebelseite Bewerbungsmöglichkeit.

Insgesamt besteht die Fläche aus ca. 221 m² und verteilt sich auf 1  ca. 165 m² großen Büro-/Schulungsraum, 1 Büro, 2 Abstellräume, 2 getrennte Damen- und Herren-WCs und eine Teeküche.

Sie kann als Büroraum, Versammlungs-/Seminar- oder als Schulungsraum genutzt werden.

Bei dieser Gewerbefläche handelt es sich um eine ehemalige Tanzschule.

Ausreichend Tiefgaragenstellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.

VERMIETUNG PROVISIONSFREI !

Lage

Toplage in der schönen Schwabacher Innenstadt!

Die Stadt Schwabach hat an die 40.000 Einwohner und liegt südlich unweit von Nürnberg. Sie haben hier alle Vorteile einer richtigen Stadt wie auch angrenzend den etwas ländlicheren Charakter des schönen Landkreises Roth mit dem neuen fränkischen Seenland, egal ob Roth-, Brombach- oder Altmühlsee.

Schwabach bietet eine sehr gute Infrastruktur. So können Sie nach Nürnberg oder Fürth schnell und bequem mit dem Auto über zwei Schwabacher Anschlussstellen der BAB A6 wie auch über zahlreiche Bundesstraßen gelangen.

Durch den Bahnhof Schwabach ist der Nürnberger Hauptbahnhof in ca. 15-20 Minuten mittels Regional- und S-Bahn im 20 Minuten-Takt erreichbar. Aber auch die BAB A9 (Berlin-München) oder A3 (Passau-Würzburg) sind gut angebunden.

Schwabach bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein großes Einkaufzentrum, alle Supermärkte, tolles Shopping in der Innenstadt, ausgeprägte Gastronomie, zahlreiche Sportmöglichkeiten, Kulturangebot, Krankenhaus und vieles mehr!

Ausstattung

Kunststoffisolierfenster, Parkett, getr. Damen- u. Herren WC´s, Abstellraum

Sonstiges

Energieausweis nicht notwendig, da Ensembleschutz.
  • Immobilien Sollmann + Zagel GmbH
  • Nördliche Ringstraße 1
  • 91126 Schwabach