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Objekt-Nr.: S3781 | Scout-ID: 105242755

Kleine Büro- oder Lagereinheit ca. 60 m² in bester Citylage von Schwabach

420 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
60 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt  im Schwabacher Zentrum (Rathausgasse) mit einer gut frequentierten Lauflage und Straße und bietet an seiner Frontseite Bewerbungsmöglichkeit.

Es handelt sich hierbei um ein Office mit Wohnraumcharakter im 2. Obergeschoss des Gebäudes.

Insgesamt besteht die Fläche aus ca. 60 m² und verteilt sich auf  1 Diele, 3 Büro- oder Arbeitsräume und 1 Waschraum mit WC.

Bei der Gewerbefläche handelt es sich um ein ehemaliges Archiv mit Büro. Bei Bedarf können 2 weitere Räume mit ca. 28 m² und ca. 20 m² im 1. Obergeschoss der Gewerbeeinheit zusätzlich als Lager oder Archiv für EUR 5,--  pro Quadratmeter angemietet werden.

Ausreichend Tiefgaragenstellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.

VERMIETUNG PROVISIONSFREI !

Lage

Toplage in der schönen Schwabacher Innenstad!

Die Stadt Schwabach hat an die 40.000 Einwohner und liegt südlich unweit von Nürnberg. Sie haben hier alle Vorteile einer richtigen Stadt wie auch angrenzend den etwas ländlicheren Charakter des schönen Landkreises Roth mit dem neuen fränkischen Seenland, egal ob Roth-, Brombach- oder Altmühlsee.

Schwabach bietet eine sehr gute Infrastruktur. So können Sie nach Nürnberg oder Fürth schnell und bequem mit dem Auto über zwei Schwabacher Anschlussstellen der BAB A6 wie auch über zahlreiche Bundesstraßen gelangen.

Durch den Bahnhof Schwabach ist der Nürnberger Hauptbahnhof in ca. 15-20 Minuten mittels Regional- und S-Bahn im 20 Minuten-Takt erreichbar. Aber auch die BAB A9 (Berlin-München) oder A3 (Passau-Würzburg) sind gut angebunden.

Schwabach bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein großes Einkaufzentrum, alle Supermärkte, tolles Shopping in der Innenstadt, ausgeprägte Gastronomie, zahlreiche Sportmöglichkeiten, Kulturangebot, Krankenhaus und vieles mehr!

Ausstattung

Abstellraum, Teppichboden, Kunststoffisolierfenster

Sonstiges

Energieausweis nicht notwendig, da Ensembleschutz.
  • Immobilien Sollmann + Zagel GmbH
  • Nördliche Ringstraße 1
  • 91126 Schwabach