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Objekt-Nr.: 222 | Scout-ID: 105173082

Urlaub in der eigenen Immobilie!

199.500 €
Kaufpreis
4
Zi.
67 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

91.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
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  • E
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Objektbeschreibung

Das traditionsreiche Ostseebad Boltenhagen ist touristischer Mittelpunkt der westmecklenburgischen Ostseeküste. Das Seebad erstreckt sich längs der Boltenhagenbucht, welche von einem durchgehenden breiten Sandstrand auf gut 4 km Länge begleitet wird. Als staatlich anerkanntes Seeheilbad verfügt Boltenhagen über ein umfassendes Angebot an Gesundheits-, Sport- und kulturellen Einrichtungen. Dazu zählen insbesondere zwei Kurkliniken, ein umfassendes Angebot an medizinischen Anwendungen sowie ein großes Netz an Rad- und Wanderwegen. 

Das Feriendorf „Papillon“ eignet sich besonders für Familien mit Kindern zum Erholen und Entspannen. Eine verkehrsberuhigte Stichstraße führt direkt vom Feriendorf Papillon zum 350m entfernten Sandstrand. Auf dem Weg zur Ostsee bietet sich die Gelegenheit, im Fischgeschäft des ortsansässigen Fischers frischen Fisch zu kaufen oder sich in nahe gelegenen Restaurants kulinarisch verwöhnen zu lassen. Die Seebrücke, das Kurhaus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Die komfortable, neu möblierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen eine räumlich, schöne Aufteilung über 2 Ebenen. Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss (mit ausgebautem Dachgeschoss) des Appartement-hauses Nr. 16. Das Appartement ist ein innen-liegendes Appartement, welches unterteilt ist, in: ein Wohn-/ Esszimmer, eine in den Wohnbereich integrierte neue Einbauküche (Ceran, Backofen auf "Augenhöhe", Kühlschrank, Geschirrspüler u.v.m.), drei Schlafzimmer (eines davon in der 1. Wohnebene, 2 weitere im ausgebauten Dachgeschoss), ein Duschbad und einen separaten Abstellraum. Der Balkon (Süd-West-Lage) schließt sich direkt dem Wohnbereich an. 

Der Pkw- Stellplatz befindet sich neben dem Appartementhaus. Im Keller befindet sich der zur Wohnung gehörige separate Abstellraum. 

Allen Bewohnern und Feriengästen des Appartements stehen Waschmaschine und Trockner im Keller – Gemeinschaftseigentum (gegen Gebühr) – zur Verfügung. Die zweckmäßige Ausstattung der Wohnung, die strandnahe Lage und das Gesamtambiente des Hauses sind besonders für den Käufer mit Vermietungsinteresse zu empfehlen.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus mit acht Wohnungen inmitten einer parkähnlichen Anlage mit altem Baumbestand im westlichen Bereich von Boltenhagen.

Sonstiges

- die Wohnung wurde kürzlich neu möbliert
- in der 1. Wohnebene wurde ein neuer 
  Fußbodenbelag verlegt (Design-Lineboden)
- das Duschbad mit separat, abgeteiltem WC-
  Bereich wurde komplett neu ausgestattet
- die Wohnung wurde mit einer neuen Einbauküche 
  ausgestattet
- zur Wohnung gehören 2 Abstellräume, einer davon 
  liegt innerhalb der Wohnung, der andere im 
  zugehörigen Kellergeschoss
- 1 Balkon in Süd-/ Westausrichtung
- das Mobiliar/ das Inventar ist im Kaufpreis 
  enthalten
  • Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH
  • Ostseeallee 10
  • 23946 Ostseebad Boltenhagen