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Scout-ID: 105166857

FEST RESERVIERT !!!---großzügige DHH mit "WINTERGARTEN"an Freiterrasse und Doppel-CARPORT

279.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
150 m²
Wohnfläche
342 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

115 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

großzügige - erst 1995 gebaute MASSIV - DHH mit vorn großem Doppel-CARPORT & Geräteschuppen
im EG rückseitig überdachter Hauseingang mit Zugang zur Diele sowie über die Metall/Echtholz- Treppenanlage zu allen Geschossen,
im UG  mit Vorratsraum, Hobby-/ bisher Fitnessraum,  HWR mit HA sowie Lager mit Werkstatt
im EG Küche mit Essplatz
GÄSTE WC mit DU & Fenster
vorn dreiseitig verglaster Anbau/ Wintergarten am großzügigem Essen & Wohnen mit Zugang zur geschützen SÜDWESTTERRASSE
im OG zwei ( oder 3!) ähnlich große Kinderzimmer mit je Flurzugang zum Bad mit WANNE, WT & WC
im Dachgeschoss
Elternschlafzimmer, DU- Bad mit Zugang zum Heizraumbereich, weiteres Zimmer ( dort auch KÜ- Anschluss möglich)
ALLE Etagen (außer UG) mit WC!
Bitte sehen/ vgl. Sie in/ mit den Anhängen - GR- Skizzen/ Pläne usw.

Ausstattung

im Objekt SCHLIESSANLAGE 
Naturholz- ISO-Fenster mit Außen- ROLLLÄDEN
am großzügigen WOHNEN / Essen herrliche (n.A. ca. 13 m²)- geschütz eingebettet liegende Terrassenanlage auf der SÜDWESTSEITE mit Vorgartenzugang 
Regenwassergartennutzung 

Zentralheizung aus 1995 mit VIESSMANN -Erdgas- bereits BRENNWERT!Therme inkl. Warmwasser im AR DG (Zugang über das DU- BAD)
Kabel & primacom Anschluss (20-200 MB/s) Telekom n.A. 6 MB/s
eingefriedetes Grundstück, sep. Fahrradhaus im Garten mit Spielbereich und Wäschetrockenplatz
rückseitig

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

erst in 3- Reihe, ABSOLUT RUHIG
an verkehrsberuhigtem (30-iger ZONE) Fasanenring als Randgrundstück gelegen- kaum Anliegerverkehr! ( nur Nachbarn!)

herrliche- gepflegte Begrünung und Umgebungsbebauung ausschließlich mit attraktiven DHH und EFH
zum Stadtbus nur wenige Gehminuten- 
Einkaufen, KIGA, GS und Gymnasium gleich im angrenzenden Stadtteil Preißelpöhl
zum Stadtwald - Elstertal nur um die Ecke

Sonstiges

Bitte sehen Sie in den Anhängen Pläne & Bilder

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit, Vollständigkeit & Aktualität
- KEINE Gewähr- 
Bitte überzeugen Sie sich mit mir vor Ort- selbst!
Ich freue mich auf Ihren vollständigen Kontakt 
(bitte inkl. mail - Adresse und mobil.- Nr.) direkt über dieses Angebot zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin

Objekt wird zum lastenfreien Verkauf vollständig besenrein beräumt sein!
Besichtigungen vorerst in Absprache mit den Verkäufern- vorzugsweise SAMSTAG Vormittag
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fasanenring 76
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Weiland Immobilien- Dipl.Ing.(FH) René Weiland
  • Rosengrabenstraße 32
  • 08525 Plauen