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Scout-ID: 105151344

*Quartier Ehrenfeld, Mitten im Veedel*4-Zimmer-Maisonettewohnung in der Philippstr. 6-8 zu verkaufen

669.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
124,33 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

- 10 Eigentumswohnungen in Köln-Ehrenfeld
- Wohnfläche von ca. 47,26 qm bis 124,33 qm
- 2 bis 4 Zimmerwohnungen
- Grosszügige Balkone und Terrassen
- Fenster mit Isolierverglasung
- Neue Außenfassade mit Wärmeverbundsystem
- Bodenbeläge mit Fliesen / Parkett / Laminat
- einige Wohnungen mit Ankleideraum
- Marken-Sanitärausstattung
- 2 Hauseingänge
- 2 ausgebaute Dachgeschoss-Maisonettewohnungen
- 2 Neubau-Wohnungen mit je eigenem Eingang
- Grosszügiger Fahrradraum im Hof
- Stellplätze mit Doppelpark-System

Ausstattung

Das schicke Gebäude wird in der für den Bauträger Global-Act bekannt guten Qualität in Massivbauweise aufgestockt und fügt
sich zukünftig elegant in die Anmutung
der Nachbargebäude ein. Folglich ist nach
Abschluss der Modernisierung auch ein
neues Dach mit Wärmedämmung vorhanden.
Die zusätzlich neu entstehenden Wohnungen
werden in Neubauqualität ausgestattet sein.
Die Wohnräume dieser Masionettwohnung
sind dann mit ansprechendem Eichen Schiffsbodenbelag versehen und die Bäder erhalten schicke Fliesen und Elemente von Philippe Starck. Alle Wohnungen haben wirklich gelungene Grundrisse, die ein Höchstmaß an Flächeneffizienz und Funktionalität bieten. Die Waschtische und WC's von Duravit sowie die Badewannen von Kaldewei verleihen dem Badezimmer einen eleganten Charme.

Grundrisse

Lage

Ehrenfeld ist hip, dynamisch, bunt und perfekt gelegen: In fußläufiger Reichweite zum Grundstück befinden sich Straßenbahn-und U-Bahnlinien sowie ein DB-Stopp. Ebenfalls befindet sich eine direkte Auffahrt auf die Autobahn A57, wodurch Sie eine hervorragende Anbindung genießen. Auf der angrenzenden Venloer Straße ist das Angebot an Einkaufmöglichkeiten, einem quirligen Wochenmarkt sowie eine abwechslungsreiche Gastro-Szene fast grenzenlos. Mitten drin liegt die Philippstraße und bleibt dank der gemütlichen Seitenstraße von der Hektik komlett verschont. Ganz wunderbar zum Leben. Überzeugen Sie sich selbst.

Sonstiges

Der Erwerb ist provisionsfrei.

Individuelle Bau- und Ausstattungswünsche werden berücksichtigt.
  • GLOBAL-ACT GmbH
  • Agrippinawerft 12
  • 50678 Köln