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Scout-ID: 105145879

Neubauprojekt - Individuelle Planung - Lager- Produktionsfläche - Bürofläche

-
Preis auf Anfrage
1.600 m²
Fläche
1.600 m²
Lager/Produktion
850 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Grundstück gesamt: ca.  3.100 m²
	
Je nach Absprache mit der Eigentümerin und dem zukünftigen Mieter können die Flächen individuell geplant und neue Hallen, Gebäude, Bürogebäude, Projekte uvm. errichtet werden. 

Mietpreis Neubau:
Richtet sich nach der Ausstattung, Laufzeit des Mietvertrages und den Wünschen des Mieters, zzgl. NK zzgl. MwSt.

Mietpreis Bestand:
Verhandlungsbasis zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt., je nach Ausstattung, Laufzeit des Mietvertrages und den Wünschen des Mieters.

Kaufpreis:
Richtet sich nach der Ausstattung und den Wünschen des Mieters.

Ausstattung

Nach Absprache, Laufzeit und Wünschen des Mieters.

Lage

- zentrale und bevorzugte Lage im Süden von 
  Erlangen
- gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen
- Autobahnanschluss A3 und A73 ist in wenigen 
  Minuten erreichbar
- S-Bahnanschluss

Sonstiges

zzgl. Nachweis-Provision:
Bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. Bei Kauf 3,57% inkl. 19% MwSt. für den Käufer aus dem Kaufpreis.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluss eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014) 

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge, etc., stammen von der Eigentümerin, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir keine Gewähr für die Art und das Maß der baulichen Nutzung dieses Grundstücks.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Machatschke Immobilien Management GmbH
  • Äußere Sulzbacher Straße 155a
  • 90491 Nürnberg