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Objekt-Nr.: 14909 | Scout-ID: 105145678

Repräsentative Maisonettewohnung in attraktiver Haupteinkaufsstraße der Essener Innenstadt

1.499 €
Kaltmiete
5,5
Zi.
189,6 m²
Fläche
Personenaufzug

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

78 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Extravagant und großzügig präsentiert sich im 3. OG eine freigezogene, zentral gelegene 5,5-Raum-Maisonettewohnung. Die ehemalige Eigentümerwohnung besticht durch einen repräsentativen Grundriss. Blickfang im Wohnbereich ist eine stilvolle Treppe zu den Schlafräumen in der oberen Etage. Der baujahrestypisch elegante Charakter dieser Etagen gepaart mit modernen Akzenten bietet eine individuelle Atmosphäre zum Wohnen. Das 3. Obergeschoss können Sie bequem mit einem Aufzug erreichen. Zwei Bäder und ein Gäste-WC runden das großzügige Raumangebot ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der 1A-Lage der Essener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zum Limbecker Platz gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie einen ausgezeichneten Standort. Das Gebäude befindet sich mittig innerhalb einer geschlossenen Bebauung. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über die Kibbelstraße. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der eigenen Haustür bieten eine gute Vernetzung des öffentlichen Nahverkehrs rund um die Essener Innenstadt sowie eine schnelle Verbindung zur B224 als Hauptverkehrsader, die den Essener Süden mit dem Norden verbindet, eine gute Infrastruktur. Ebenso ermöglicht die nahe gelegene A40 schnelle Anschlüsse in die übrigen Städte des Ruhrgebiets.
Essen ist nach Köln, Düsseldorf und Dortmund die viertgrößte Stadt in NRW und steht an neunter Stelle der Großstädte in ganz Deutschland.
Die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und sonstigen Dienstleistern zeichnet diese Lage aus.
Das Neubaugebiet "Grüne Mitte" in nächster Nähe ist der beste Beweis: Die Innenstadtlage als Wohnstandort erweist sich größter Beliebtheit.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
  • S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
  • Kibbelstr. 27
  • 45127 Essen