799.000 €
Kaufpreis
Die sehr gepflegte Wohnanlage mit 4 separaten Eingängen und ausreichenden Parkplätzen liegt zentral und grün im Zentrum der Kleinstadt. Zum Verkauf stehen 23 von 40 Wohneinheiten, verteilt auf die 5-geschossige Wohnanlage. Die 23 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 1292 m² sind voll vermietet. Das Objekt wirkt sehr sauber und gepflegt. Das gesamte Objekt wurde 1997 grundlegend saniert. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt stetig in Stand gehalten, die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2018 statt.
Alle Wohnungen haben einen zur Gartenseite ausgerichteten Balkon und entsprechen dem aktuellen Standard. In allen Wohnbereichen wurde Laminat- Boden verlegt, die Bäder und Küchenbereiche sind gefliest. Die Bäder sind i. d. R. innenliegend, während alle Küchen mit Fenster versehen sind.
Die ruhige Wohnlage wird von der angenehmen Mieterschaft sehr geschätzt. Das großflächige Wohngebiet liegt in unmittelbarer Nähe eines größeren Einkaufszentrum. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig entfernt.
Zur Wohnanlage gehört eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen und eine Grünfläche.
Die Preise für neu gebaute Eigentumswohnungen steigen. Wo lohnt es sich 2019 noch, zu kaufen?
Karten ansehen14b1c8e0962d - 3-473.20190218-1155