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Objekt-Nr.: MZ | Scout-ID: 105122534

Praxis / Beratung / Schulung im Größten Einkaufs- und Dienstleistungszentrum im Norden Berlins

-
Preis auf Anfrage
108 m²
Fläche
57 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Arbeiten im Stadtzentrum, dort wo die Menschen leben, einkaufen, Sport treiben, Behördengänge erledigen, flanieren, Konzerte besuchen usw. 

Vakant sind aktuell Flächengrößen von circa:
Kurzfristig innerhalb von 3 Monaten:
- 57 m²
- 62 m²
- 83 m²
Sowie zum Spätherbst 2019:
- 91 m²
- 108 m²

Wir planen zudem einen Anbau. Teilen Sie uns gern Ihren Flächenbedarf mit!

Lage

Dieses Ärztezentrum befindet sich an der Kreuzung Senftenberger Ring / Wilhelmsruher Damm. Die beiden Bus-Stationen „Märkisches Zentrum“ und „Märkische Zeile“ befinden sich direkt am Gebäude. 

Die Analyse der Besucherströme ergab, dass Patienten aus ganz Berlin und dem Umland zu den Spezialisten im Märkischen Zentrum kommen. Im fußläufigen Umfeld des Stadtteils Märkisches Viertel leben ca. 40.000 Menschen. Das Märkische Zentrum ist städtebaulich und gesellschaftlich als Stadtzentrum des Viertels gebaut. Im Umkreis von 15 Auto-Fahrminuten leben 425.000 Menschen. Weitere Analysedaten zur Bevölkerungsstruktur sind bei uns vorhanden.

Ausstattung

Alle Flächen sind auch direkt über Aufzüge erreichbar. 

Der Zustand der Flächen befindet sich derzeit in unterschiedlicher Qualität (Neubau, Sanierung, Bezugsfertig im Bestand) und kann in Absprache mit dem Mieter angepasst werden. 

Der Mietpreis ist daher abhängig vom vereinbarten Ausbauzustand.

Das Gebäude verfügt über eine eigene öffentliche Tiefgarage, die über Aufzüge direkt mit den Ärzteetagen verbunden ist. Im Gebäudekomplex befindet sich ein weiteres Parkhaus. Das Parken ist kostenlos für 1 Stunde für alle Besucher. Für Besucher mit Behindertenausweis stehen zusätzlich ebenerdige kostenlose Parkplatze zur Verfügung.

Sowohl für Krankentransporte als auch für Taxen existiert jeweils eine eigene Fahrspur.

Sonstiges

Grundsätzlich sind uns alle Branchen willkommen. Aufgrund der Verbindung mit dem Shopping- und Freizeit-Center Märkisches Zentrum ergeben sich besondere Vorteile für Büromieter mit viel Kundenbesuch. Z.B. für Schulungs- und Beratungsunternehmen. 

Im medizinischen Bereich wünschen sich die aktuell ca. 50 niedergelassene Ärzte und Gesundheitsdienstleister insbesondere Ergänzung in: HNO, Augenarzt, Urologie, Dermatologie, Neurologie, Gynäkologie, Kardiologie, Psychologische Therapie. 
Im Ärztezentrum vertreten sind bisher: Allgemeinmedizin, Zahnheilkunde, Kieferothopädie, Praktischer Arzt, Arbeitsmedizin, Chirurgie, Orthopädie, Unfallchirurgie, Innere Medizin, Hämatologie, Onkologie, Anästhesiologie, Kinderheilkunde, Frauenheilkunde, Geburtshilfe, Augenheilkunde, Haut- und Geschlechtskrankheiten, Logopädie, Podologie, Medizinische Kosmetik, Lasertherapie, Physiotherapie, Ergotherapie, Sporttherapie. Außerdem: Apotheken, Sanitätshaus, Optiker, Akustiker, Fitnessstudio. 

Büromieter im Center sind u.a. aus den Bereichen Gesundheitsberatung, Rechtsberatung, Schulung, Bau- und Immobilien.

Hinzukommen ca. 100 Mietflächen für an Gastronomie, Nahversorgung und Lifestyle-Shopping – für Ihre Patienten, Ihre Mitarbeiter und Sie.
  • Kintyre Management GmbH
  • Senftenberger Ring 5a
  • 10117 Berlin