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Objekt-Nr.: Jena 2018-14 | Scout-ID: 105105278

Moderne Stadtvilla in ruhiger, südlicher Lage nahe Jena

379.990 €
Kaufpreis
5
Zi.
137,51 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

65 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Stadtvilla „Hermsdorf“ 2020

Werden Sie Trendsetter! Ein besonders schönes Haus mit 5 Zimmern für die ganze Familie und ein echter Magnet fürs Auge. Hier wohnen Sie nicht, hier residieren Sie.

Die Stadtvilla „Hermsdorf“ entspricht dem Trend des mediterranen Baustils, der großzügiges Wohnen mit individueller Fassadengestaltung vereint. Im Allgemeinen ist die äußere Farbgestaltung in erdigen Pastelltönen gehalten, jedoch neuerdings zunehmend auch in kräftigen, oft orangenen oder roten Farbtönen zu finden. Ein überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück.

Erdgeschoss
• großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich
• Gästezimmer
• Diele
• Hausanschlussraum
• Duschbad

Obergeschoss
• großes Schlafzimmer
• Ankleide
• zwei Kinderzimmer
• geräumiges Badezimmer
• Flur

-Bezugsfertig
  (ohne Maler und Bodenlegerarbeiten)*
- inklusive Grundstück, Vermessung und Bodengutachten! 
  *zzgl. Grunderwerbs-, Hausanschluss- und Baunebenkosten
- Grundriss und Ausstattung variabel
- Keller und Verblendfassade auf Anfrage

Ausstattung

Stadtvilla „Hermsdorf“ 2020

• Effizienzhaus 70 – nach EnEV2016
• Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und 5 Zimmern
• Großzügige Fensterflächen
• Hervorragendes Preis Leistungsverhältnis
• Wohnfläche: 137,51 m²
• Nutzfläche: 139,64 m²
• Massive Bauweise
• 22° Binderdachkonstruktion
• Dachüberstand umlaufend 50 cm
• Qualitäts-Innentüren CPL-beschichtet
• Bodeneinschubtreppe wärmegedämmt
• Rohbauhöhe EG 2,77 m
• Rohbauhöhe Obergeschoss 2,895 m
• Putzfassade (WDVS), d = 24/180
• Außenputz zweifarbig C1, Pastellfarben
• Bad mit Wanne, Dusche superflach, WT 65 cm 
   und wandhängendem WC
• Bodengleiche Dusche, wandhängendes WC und WT 50 cm im Duschbad
• Frostfreie Außenzapfstelle für Kaltwasser
• Ihre Wunschfliesen zum Materialpreis von 55,- €/m², Bodenfliesen in Diele, Bad und WC, 
Wandfliesen 15 m² zur freien Verwendung
• Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen (ohne HAR/AR)
• 5 Sterne-Fenster Reference Pro der Fa. Brömse 
  (6-Kammer-Technik mit 3-fach Verglasung Ug= 0,6 W/m2K)
• Kunststoff-Aufsatz-Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
• Smart-Home Paket von Somfy
• Vorbereitung E-Mobilität
• Bauantragsunterlagen
• Bauüberwachung und -koordination 
• Baubegleitung durch TÜV Nord
• Blower Door Test
• Bauzeit- und Festpreisgarantie
• Bürgschaft der R+V Versicherungs AG
• Erdarbeiten und Thermobodenplatte
• Grundrisse und Ausstattung variabel
• Keller und Verblendfassade auf Anfrage

• Inklusive Grundstück mit Baugrundgutachten und Vermessung!!!
• Bezugsfertig - ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten
    (zzgl. Grunderwerbs-, Bauneben- und Anschlusskosten)

Wir erfüllen auch Ihre Sonderwünsche jederzeit, wie z.B.  Kaminzug,  Erdwärmepumpe usw.  
Wenn Sie einen anderen Haustyp wünschen, wir haben eine große Auswahl an Haustypen in unserem neuen Katalog.  
Bei Änderungswünschen am Grundriss stehen Ihnen unsere erfahrenen Fachberater gerne hilfreich zur Seite.

Kontaktieren Sie uns unter:
Tel. 03641 309710 oder kehr@fibav.de

Weitere Dokumente

Lage

Das ca. 1.000 m² große, ruhige und sonnige Baugrundstück mit herrlichem Ausblick, befindet sich in der Ortsmitte von Schorba an einem Südhang.
Schorba mit seinen ca. 150 Einwohnern liegt südwestlich von Bucha und ist ein Ortsteil der Gemeinde Bucha. Die Landesstraße 2309 verbindet den Ortsteil mit der Bundesautobahn 4, ca. 400 m entfernt., und der Kerngemeinde, ca. 1 km.
Jena erreichen Sie über die Autobahn 4 nach ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges

Wir erfüllen auch Ihre Sonderwünsche jederzeit, wie z.B.  Schornstein, Erdwärmepumpe usw..  
Wenn Sie einen anderen Haustyp wünschen, wir haben eine große Auswahl an Angebots- und Kataloghäusern.  Bei Änderungswünschen an Grundriss und Ausstattung stehen Ihnen unsere erfahrenen Fachberater gerne hilfreich zur Seite.

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  • FIBAV Immobilien GmbH
  • Steinweg 5
  • 07743 Jena