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Objekt-Nr.: Cki 1193 | Scout-ID: 105098802

Nähe Bahnhof 168 m² Ladenlokal oder Büro/Praxisflächen für verschiedene Branchen

1.870 €
Miete pro Monat
168 m²
Fläche
168 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende ca.178m² Gewerbefläche befindet sich im EG eines Wohn und Gewerbehauses ca.400 m. von Hautbahnhof entfernt in guter Innenstadtlage in Münster.
Die Räumlichkeiten von ca.178m² sind erweiterbar auf 264m².
Die Raumaufteilungen können durch Wände etc. nach Mieterwunsch beliebig durch einen Umbau als Arztpraxis/Büroräume  oder als Verkaufsfläche genutzt werden. Die Trennwände können komplett entfernt werden. Die Räumlichkeiten bestehen 4 aus zur Zeit 5 Büroräumen,Teeküche und Damen-Herren WC. 
Die öffentlichen Parkplätze sind direkt vor dem Haus.

Energieausweis Gewerbeteil des Objekts:

Baujahr:1960 Art: Bedarfsausweis Energieträger: Erdgas /Strommix
Kennwert: 335 kWh(m²a) Eff. Klasse: C WW enth: N Gültigkeit: 10.06.2024
Kennwert Wärme: 285,1 kWh (m²a), Kennwert Strom: 21,8 kWh (m²a)

Ausstattung

Das Objekt:

-Die Räumlichkeiten sind teilbar mx.168 und min.96 m²  
-3 Eingänge
-Schaufenster
-ca. 160 m² Verkaufsfläche

 Das Haus 
-auf 6 Etagen mit Wohn und Gewerbeeinheiten
-im Haus 20 Wohnungen
-5 Gewerbeeinheiten
-5 Garagen und Stellplätzen
-Massivbauweise Klinker und Thermoputz
-Vollunterkellert
-Aufzug
-Fenster Doppelverglast
-Gas-Zentral und Etagenheizungen
-Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus

Weitere Dokumente

Lage

Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Münster. Nähe zur Fußgängerzone und zum Münsteraner Hauptbahnhof in sehr zentraler Lage. 

Umliegend findet man weitere Wohn,-Geschäftshäuser mit verschiedenen
Gewerbebranchen, Restaurants, Discounter Märkten und Bürohäusern.

Münster ist mit ca.310.000 Einwohnern nicht nur das wirtschaftliche
und kulturelle Oberzentrum der Region, sondern auch die drittgrößte
Universität Deutschlands mit ca. 55.000 Studenten und als
Westfalenmetropole, lebenswerteste Stadt der Welt in der drittgrößten
Universitätsstadt Deutschlands spielen natürlich die Hochschulen eine tragende
Rolle. Über 55.000 Studierende prägen Münster als junge, bewegliche und
internationale Stadt. Sie erhalten hier nicht nur ihre Hoch- bzw.
Fachhochschilausbildung – sie bereichern Münster auch durch eine lebendige
Kultur-, Musik- und Kneipenszene. Die sieben Hochschulen, darunter auch
Kunstakademie und Musikhochschule, sind aus dem gesellschaftlichen Leben in
Münster nicht wegzudenken. Und auch als Arbeitgeber und Zukunftsmotor
übernehmen Sie eine wichtige Funktion.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • City Kontakt Immobilien
  • Von Esmarch Str. 28 a
  • 48149 Münster