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Objekt-Nr.: 288327 | Scout-ID: 105081499

Neues Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage von Heimbach

312.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
120 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

43.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 175
  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Durch zeitlos elegantes Design besticht das Einfamilienhaus Fertighaus. 

Sie möchten praktisch, unkompliziert und behaglich wohnen? Dann sind Sie mit einem Fertighaus der Serie Life optimal vorbereitet. In diesem klassischen Einfamilienhaus mit Satteldach, können Sie als junges Paar oder kleine Familie Ihr ganzes Leben nach Ihren Ansprüchen gestalten.

Zudem bietet Life 6 mit über 120 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Diesen senden wir Ihnen gerne bei näherem Interesse zu.

Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 19 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.

Weitere Angebote unter: www.benolux.de - der Spezialist für Verkaufsobjekte!

Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 55
- 3-fach-Verglasung 
- Rollläden an allen Fenstern 
- Echtholztreppe 
- Es ist eine Fußbodenheizung mit einer Luft-Wärme-Pumpe als Heizungssystem vorgesehen


Das Haus ist ,,schlüsselfertig" gestellt. Die restlichen Arbeiten wie Malerarbeiten, sowie die Gartengestaltung erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung. 

Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Fragen Sie uns!!!

Lage

Die Lage ist bekannt für Ihre Nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe. 

Ein Perfekter Ort zur Erholung nach einem anstrengend Tag. Der Ortsteil Hasenfeld, liegt mit seinen 1.100 Einwohnern im Westen des Stadtgebietes und in unmittelbarer Nähe zur Rurtalsperre Schwammenauel. 

Der Ort ist bekannt und beliebt für seine Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie besondere Anlaufstelle für Wassersportler am Rursee.

Fußläufig erreichen Sie z.B. den Stausee Schwammenauel, das Kloster Mariawald und viele andere Sehenswürdigkeiten. 

Heimbach, ist die kleinste Stadt in NRW, verfügt aber über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Ein Anschluss an die Rurtalbahn ermöglicht die Verbindung zum Hauptbahnhof Düren. Weiterführende Schulen wie zum Beispiel Sekundarschule und Gymnasium in Kreuzau können ebenfalls mit der Rurtalbahn erreicht werden.

Sonstiges

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der BENOLUX IMMOBILIEN, Herr Oliver Becker, und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt durch Stadt Köln - Ordnungsamt, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln. USt-IdNr.220/5023/2040.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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  • Oliver Becker, BENOLUX Immobilien
  • Moselstraße 122
  • 53842 Troisdorf