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Objekt-Nr.: BOE5637 | Scout-ID: 105053375

Flexible Büro-/ und Lagerflächen in Bremen-Hemelingen

450 €
Miete pro Monat
165 €
pro Monat Nebenkosten
33 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese gut gelegenen Gewerberäume befinden sich im  Erdgeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie.
Die Räumlichkeiten können auf Wunsch des Mieters ausgestattet werden. (Je nach Investitionsbedarf wird in diesem Zusammenhang eine entsprechend längerfristige Mietlaufzeit erwartet. Des Weiteren kann sich der Mietzins bei erheblichen Umbaumaßnahmen und individuellen Wünschen des Mieters erhöhen.)

Lage

Sehr gute infrastrukturelle Lage am Autobahnzubringer Hemelingen.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hemelinger Hafendamm.
Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind als sehr gut zu bezeichnen.
Die Bremer Innenstadt sowie die Anbindung an die BAB sind in kurzer Zeit erreichbar. 

Ausstattung

Wir möchten in diesem Zusammenhang auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- reine Bürofläche gesamt ca. 33,00 m²
- ein Lagerraum im Erdgeschoss mit einer Größe von 34,50 m² 
- eine gemeinschaftliche Toilette, wobei die derzeitige Küchenplanung kann auch in eine eigene Toilette umgestaltet          werden und der im Grundriss blau markierte Bereich, könnte die notwendige Küche werden.
Kabelkanäle für EDV sind vorhanden.
- individuelle Raumgestaltung durch den Einbau/Ausbau von Leichtbauwänden möglich
- Bodenbelag entweder Vinylplanken oder Filzbelag ( je nach Untergrundbeschaffenheit)
-mindestens 4 kostenlose PKW-Außenstellplätze
- helle Räume ( HINWEIS: alle Fenster, auch im Lager, erhalten ISO-Klarglasscheiben)
- freundlich gestaltetes Treppenhaus
- gute Sichtbarkeit von der Straße
- Palettenanlieferung zum Lager möglich

Grundrisse

Grundriss Büro und Lager EG

Grundriss Büro und Lager EG Grundriss Büro und Lager EG

Sonstiges

WIR UNTERSTÜTZEN DIE STIFTUNG WWW.CHILDREN-HELP.DE

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  • Immobilienbörse Nordwest GbR
  • Osterdeich 15
  • 28203 Bremen