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Objekt-Nr.: 0-4974 | Scout-ID: 105051425

Bildhübsche 2-ZKB-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und KFZ-Stellplatz

145.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
65 m²
Wohnfläche ca.

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Objektart:
Ideal für Singles oder junges Pärchen zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage:
Bildhübsche 2-ZKB-Eigentumswohnung in einem 11-Familienhaus. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. 
Diese Wohnung wird Sie begeistern. Überzeugen Sie sich am besten selbst vom außergewöhnlichen Charme dieser Dachgeschosswohnung, die  auf Anhieb große Behaglichkeit vermittelt. Vom herrlichen sonnenverwöhnten Balkon genießen Sie die angenehme Ruhe und weiten Blick auf den Garten und Nachbarhäuser. 

Baujahr:
1971

Zimmer/Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele, Flur, Balkon, Abstellraum

Wohnfläche: 
ca. 65 m²

Etage:
2. OG/Dachgeschoss (kein Lift)

Objektausstattung
Heizung und Warmwasser über Gas, Kunststoffisolierglasfenster (Gemeinschafts-eigentum), neue Einbau-Klimaanlage im Schlafbereich, Tageslichtbad mit Wanne, u.v.m. Insgesamt bemerkenswerte, gepflegte Innenausstattung. 

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vorhanden, Kennwert 209,00 kWh/m²a, Gaszentralheizung aus 2000. 

Verfügbarkeit:
Freiwerdend nach Vereinbarung

Parken:
Kfz-Stellplatz im Freien

Wohngeld:
ca. EUR 220 ,-- pro Monat inkl. Rücklagenzuführung sowie Kabel-TV, Müllabfuhr, Reinigung Haus und Straße, Wasser- und Abwasser, Gartenarbeit sowie Hausmeisterservice mit Rundum-Sorglos-Paket, etc.

Käuferprovision:
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.


Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 


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  • Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
  • Bahnhofstraße 3-9
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