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Objekt-Nr.: 7157 | Scout-ID: 104990271

Exklusive Maisonettewohnung

1.195.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
190 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die hier offerierte Endetagenwohnung aus dem Baujahr 2017 erfüllt die höchsten Ansprüche an modernes und luxuriöses Wohnen. Die sehr gute Bausubstanz des Objektes spiegelt sich auch in der Innenausstattung wider. Zurückhaltende Eleganz trifft Wohnkomfort. In der unteren Ebene der Wohnung mit Haus-im-Haus Charakter befinden sich neben der geräumigen Diele das Hauptbadezimmer mit Rainshower Dusche, ein Fitnessraum und das Schlafzimmer. Eine raffiniert gestaltete Ankleide und ein Zimmer, das einzig über eine frei im Raum stehende Designbadewanne verfügt, komplettieren die Wohnebene. Die obere Etage ist, ausgenommen eines Zimmers und eines Gäste-WC, vollständig als Wohn-/Ess-/Kochbereich konzipiert. Die Deckenhöhe von über 4 Metern verleiht ein besonderes Raumgefühl. Auf der Zwischenebene findet sich das Highlight der Immobilie: der großzügige, uneinsehbare Rooftopgarden mit Whirlpool. 
Ein Kellerraum vervollständigt das Angebot. Derzeit sind der Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, die miterworben werden können.

Diese exklusive Maisonettewohnung eignet sich ideal für den designbewussten Single oder das anspruchsvolle Paar, der/die luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lage Kölns zu schätzen weiß/wissen.

Lage

Müngersdorf gilt seit jeher als eine der besten Lagen Kölns. Vor allem Alt-Müngersdorf mit seinen gewachsenen Strukturen und dem unmittelbar angrenzenden Stadtwald ist besonders begehrt. In dem Bereich zwischen Kämpchensweg und Belvederestraße findet man einige der schönsten Immobilien im Kölner Westen auf herrlichen Grundstücken mit altem Baumbestand. Das Rhein Energie-Stadion, die Sporthochschule Köln und das Stadionbad, welches im Sommer zum Baden im Freien einlädt, sind fußläufig zu erreichen. Auch der Stadtwald mit kilometerlangen Rad- und Spazierwegen ist in wenigen Minuten erreicht. Die zahlreichen Sportanlagen und Wasserflächen bieten vielfältige Möglichkeiten, vom Alltag abzuschalten und sich zu erholen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vielfältige Gastronomie sowie zahlreiche Arztpraxen befinden sich auf der Aachener Straße und in der direkten Umgebung.
  • Ott Immobilien AG
  • Hohenzollernring 72
  • 50672 Köln