{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"no_information","obj_telekomTvOffer":"NONE","obj_cId":"3010844","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/b5d32877-dcea-4f09-9c2e-db400fb6ab49-1280438040.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"14","obj_pricetrend":"null","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"428.47","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_s_hybrid","obj_usableArea":"52.72","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_project_id":"79887","obj_pricetrendbuy":"null","obj_scoutId":"104982132","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause S Hybrid","obj_courtage":"n","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"5.9","obj_livingSpace":"162.23","geo_krs":"München","obj_zipCode":"81929","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mshya","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mshy","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"81929","obj_noRooms":"5","obj_constructionPhase":"projected","obj_groupnumber":"2","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"16 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_nbp":"true","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.3010844","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_purchasePrice":"1527200","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"semidetached_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Bogenhausen","obj_objectnumber":"104982132","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"München"}
Scout-ID: 104982132

Großzügige DHH auf EXKLUSIVEM Baugrundstück

1.527.200 €
Kaufpreis
5
Zi.
162,23 m²
Wohnfläche
428,47 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Weitere verfügbare Häuser des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! 
In Johanneskirchen – Stadtbezirk Bogenhausen entstehen 4 Neubau Doppelhaushälften, welche durch eine großzügige Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstattung und eine Massivbauweise überzeugen. Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Häuser bietet den idealen Wohlfühlort für Ihre gesamte Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn,- Essbereich, in dem eine großzügige Küche eingebaut werden kann. Von dort aus gelangen Sie auf die Südterrasse mit zugehörigem Garten. In das gesamte Haus dringt durch bodentiefe Fenster genügend Tageslicht ein, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen wird. In das Masterschlafzimmer wurde eine Ankleide integriert. Den Südbalkon erreichen Sie über die beiden weiteren Schlafzimmer/ Kinderzimmer. Zusätzlichen Stauraum und Platz finden Sie im Kellergeschoss, indem eine Waschküche und ein Abstellraum eingeplant wurden.  Außerdem besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss sowie auch das Untergeschoss auszubauen, sodass weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Abgerundet wird dieses phantastische Neubauprojekt durch eine Einzelgarage und Ihren eigenen Garten rund um das Haus. Das Grundstück ist real geteilt. 
Wir erfüllt gerne Sonderwünsche, sodass Sie sich Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Das Bauvorhaben wird Mitte 2020 fertiggestellt. Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten.

Beachten Sie auch die weiteren Ausbau-Möglichkeiten unter Sonstiges "BAUKASTEN - SYSTEM"

Ausstattung

Die Ausstattung, ob Bodenbeläge,
Sanitärgegenstände oder auch Türen, wird Sie sicherlich begeistern. Klare Linien, große Balkone,
helle Räume - die Architektur verbindet ästhetische Formen mit hohem Nutzwert.

Praxisnah geplante Grundrisse mit vielen stimmigen Details sorgen dafür, dass Sie sich auch über Jahre wohlfühlen.

* Fußbodenheizung
* Elektrische Rolläden 
* Schön angelegter Garten
* Große Sonnenterrasse
* Kaminanschluss
* Parkettböden
* Bodentiefe Fenster

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Johanneskirchen liegt am nord-östlichen Rand des Stadtbezirks Bogenhausen und damit auch der Stadt München. Durch Johanneskirchen verläuft die Bahnstrecke München Ost–München Flughafen, die den historischen Ortskern und die Neubaugebiete im Westen voneinander trennt. Sie wird im 20-Minuten-Takt von der Linie S8 der S-Bahn München von Herrsching zum Flughafen bedient. Johanneskirchen, insbesondere der Standort des hier angebotenen Objektes bietet, infrastrukturell gesehen, viele Vorteile. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen S-Bahn Anschluß. Eine schnelle Anbindung, sowohl in Richtung Flughafen, wie auch in die Innenstadt, ist damit gesichert.  Zur nächsten U-Bahnstation (U4 - Arabellapark) fahren Sie mit dem Bus ca. 15 Min. Mit dem Auto befindet man sich in nur wenigen Minuten auf dem "Mittleren Ring" oder dem Autobahnring. In den Englischen Garten fährt man innerhalb einer viertel Stunde mit dem Fahrrad. Sämtliche Geschäfte, Apotheken, Feinkostläden etc. sind schnell erreichbar. Johanneskirchen zeichnet sich durch seinen großen Naherholungswert aus. Ideal für Radausflüge sind der Unterföhringer See, der Feringasee und natürlich die Isarauen.

Sonstiges

BAUKASTEN-SYSTEM! 

Möglicher Zusatz- Ausbau: 

KG: Voll- Ausbau ca. + 39 m² Wohn/ Nutzfläche = + 28.679,- € 
DG: Ausbau ca. + 42 m² Wohnfläche DIN             = + 34.988,- € 

Mögliche Wohnfläche: 

KG 50% von 39 m² = ca.   19,50 m² 
DG                            = ca.   42,00 m² 
EG + 1.OG               = ca. 162,00 m² 
GESAMT                  = ca. 223,50 m² 

Gesamte Kosten zuzüglich je DHH = + 63.667,- €
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bogenhausen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • MW-EigenheimBau GmbH
  • Münchener Straße 73
  • 85737 Ismaning