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Scout-ID: 104952411

NORDEND-OST: Vermietete 4 Zimmer-Altbau im 3. OG mit geplantem Balkonanbau

430.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
92,51 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

134 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

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Objektbeschreibung

5-Familienhaus aus der Jahrundertwende

Einen weiteren Eindruck erhalten Sie unter:

www.RA55.de.

Ausstattung

Anschrift:			Rothschildallee 55, 60385 Frankfurt 

Wohnfläche :		ca. 92,51 m² (ETW 04)
			ca. 94,23 m² nach Balkonanbau

Baujahr:			1902

Grundstück:		338 m²

Kurzbeschreibung:		  
•	3. Obergschoß 
•	Gartenseitiger Balkon (projektiert, 3,45 m²) 
•	Neue Isofenster, straßenseitig in 2018
•	Deckenhöhe: 3 m
•	4 Zimmer
•	Separate Küche
•	Bad mit Badewanne und Tageslicht
•	Separates WC
•	Gasétagenheizung (Baujahr: 1995)
•	Gemeinschaftliche Gartennutzung

Es ist der Anbau einer gartenseitigen Balkonanlage beschlossen.  Über den Kaufpreis hinaus wird eine Kostenbeteiligung i.H.v. EUR ca. 17.300,- fällig.
			
			
Jahresnettomiete:		EUR 9.324,- (EUR 777,- p.m., EUR 8,39/ m²)
Kaufpreis:		EUR 430.000,- (EUR 4.648,14 m²)


Maklerprovision:                     5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig 
                                                   	bei Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber
zu zahlen.

Alle Angaben erfolgen lt. Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Weitere Dokumente

Lage

Nordend-Ost
Öffentliche Verkehrsmittel:
Tram 12 (Rothschildallee)

Sonstiges

Sehr geehrte Damen und Herren,

gerne treffe ich Sie vor Ort zum Besichtigen.

Am besten Sie rufen gleich an oder antworten per E-Mail.

Alle Angaben erfolgen lt. Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Mit freundlichen Grüßen

Antonio Settembre
-Senior Consultant-
 
Luginsland 1 | 60313 Frankfurt am Main | Germany 
T +49-69-97 77 66 6 | FAX +49-69-97 77 66 99 | MOBIL +49-177-217 25 15 
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