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Scout-ID: 104923706

Ab 55+! Barrierefrei! 3 Z-Wohntraum im obersten OG mit Terrasse (Neubau)

299.900 €
Kaufpreis
2
Zi.
65,75 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Bad Dürkheim, errichten wir für Sie unser Projekt "Leben auf dem Weingut" mit hochwertigen, komfortablen und barrierefreie Wohnungen  für die Generation 55 Plus. Baubeginn 09/2018!Alle Wohnungen sind luxuriös und komfortabel ausgestattet, technisch und ökologisch mit KW55 auf dem allerneuesten Stand und bestechen zudem noch mit einem innovativen Wohnkonzept. Der besondere Standort der Wohnanlage und Flair vom Weingut ist einzigartig! 
Die Innenwände der Wohnungen sind auf Wunsch veränderbar! Die Grundrisse individuell und offen gestaltet. 

Die Wohnung befindet sich im 2.OG vom Hause B! Der individuelle, offene Grundriss 
Lebensqualität! Das schicke Bad und der praktische Abstellraum ergänzen das Gesamtpaket! Der Zugang zur Terrasse vom Schlafraum in der schönen Jahreszeit ist ein Genuss!

Im Hause C bieten wir noch eine Besonderheit im EG! Diese Wohnung zeichnet sich durch Ihre Größe mit 71,43 qm Wohlfühlfläche, einem Tageslichtbad und einem separaten Zugang aus! ein praktisch großer Abstellraum ersetzt den Keller und Sie haben alles auf einer Ebene. Ihre Terrasse liegt absolut im grünen Bereich und schenkt in der schönen Jahreszeit Genuss! 

Im gleichen Hause befindet sich die 2 Zimmerwohnung C3 im 1.OG mit herrlich luftigem Wohn-Ess-Küchenbereich, praktischer Abstellkammer, schickem Bad mit begehbarer Dusche. Der großzügige Schlafraum mit tollen Stellflächen, die Sonnenterrasse mit Zugang von Wohn- und Schlafbereich schenken einfach Lebensqualität! 
Bisher sind über 80% der Wohnungen verkauft! Deshalb greifen Sie zu, solange die Möglichkeit besteht, so ein schönes Zuhause in einem besonderen und einmaligen  Umfeld zu beziehen, oder auch erst zu vermieten!Wir geben eine Erstvermietungsgarantie ( Dokument für Kapitalanleger anbei) zu 12€ p. qm Wfl.!!!
Ein Aussenstellplatz können Sie für 12.000 €, einen Tiefgaragenstellplatz zu 20.000 € erwerben! Bei Interesse laden wir Sie vor Ort zum unverbindlichen Kennenlernen ein. So erleben Sie den Flair vom schönen Weingut und überreichen Ihnen, wenn gewünscht ein Exposé, oder senden auf postalischem Wege eines zu!

Ausstattung

Alle Wohnungen sind komfortabel ausgestattet wie folgt:

-	Feinsteinzeug – Fliesen
-	Parkettböden
-	Videosprechanlage mit Türöffner
-	Fahrstuhl
-	Hochwertige Sanitärobjekte
-	Fußbodenheizung
-	Balkon oder Terrasse
-	Farbanstrich gemäß Farbkonzept mit           
        individueller Gestaltungsmöglichkeit
-	Barrierefreie Wohnungen
-       elektrische Rollläden
-       Ein Notrufsystem, dass in jeder Wohnung 
        installiert ist und jederzeit nach Wunsch  
        aufgeschaltet werden kann

Weitere Dokumente

Lage

Durch die zentrale Lage, haben Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig in Reichweite.

Sonstiges

Aus dem Konzept (Dokument anbei, erfahren Sie alles über die exklusive Bauleistung. Die Heizung wurde ohne Mehrkosten für unsere Kunden von Gasbrennwertkessel, auf Blockkraftwerk mit Stromerzeuger umgeändert (effizienter für Sie) und mit Dämmung der Aussenfassade sind die Wohnungen mit 55 kfw förderbar! Die Wohnungen mit den Grundrissen anbei, stehen derzeit noch zur Auswahl! Neben der neuen  Vinothek, oder der gemütlichen Ölmühle als gemeinsamen Anlaufpunkt, steht in dem Objekt auch noch ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, den Sie nutzen können. Egal ob der Masseur zu Ihnen kommt, eine Eigentümerversammlung ansteht oder Sie Freunde zu Besuch empfangen, den Raum können Sie dafür nutzen. So bleiben Ihre vier Wände Ihr Privatbereich, ohne dass Sie auf Besuch oder Anwendungen verzichten müssen. 
Sie können hier, wenn gewünscht bequem Dienstleistungen flexibel hinzubuchen, wenn Sie selbst nichts tun wollen. So bieten wir Ihnen einen Betreuungsservice an, der Putzen, Einkaufen, Botengänge und vieles mehr für Sie übernimmt. Sie erledigen nur noch, was Sie wirklich selbst erledigen wollen und den Rest delegieren Sie bequem ab.  Und diese gewonnene Freizeit, können Sie auch gut gebrauchen. Bedenken Sie, dass Sie dann auf einem Weingut wohnen, wo Sie in der Vinothek sitzen und sich mit den Nachbarn oder Freunden treffen können. Dazu ein italienischer Kaffee ,einen Prosecco und das Leben einfach genießen!
  • Rudolph Investments (Firmensitz Sembach)
  • Nelkenstrasse 51
  • 67691 Hochspeyer