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Scout-ID: 104923706

Ab 55+! Barrierefrei! 3 Z-Wohntraum im obersten OG mit Terrasse (Neubau)

355.900 €
Kaufpreis
3
Zi.
75,01 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Bad Dürkheim, errichten wir für Sie unser Projekt "Leben auf dem Weingut" mit hochwertigen, komfortablen und barrierefreie Wohnungen  für die Generation 55 Plus. Baubeginn 09/2018!Alle Wohnungen sind luxuriös und komfortabel ausgestattet, technisch und ökologisch mit KW55 auf dem allerneuesten Stand und bestechen zudem noch mit einem innovativen Wohnkonzept. Der besondere Standort der Wohnanlage und Flair vom Weingut ist einzigartig! 
Die Innenwände der Wohnungen sind auf Wunsch veränderbar! Die Grundrisse individuell und offen gestaltet. 

Die Wohnung C7 befindet sich im obersten Stockwerk vom Hause C und ist mit Blick zum mediterranen Innenhof ein Wohntraum! Der Zugang zur Terrasse von Wohnbereich und Schlafraum in der schönen Jahreszeit ein Genussund. Der individuelle, offenen Grundriss 
Lebensqualität! Der Grundriss kann bei Bedarf auch als 3 Zimmerwohnung angeboten werden!

Die 2 Zimmerwohnung C3 im 1.OG mit herrlich luftigem Wohn-Ess-Küchenbereich, praktischer Abstellkammer, schickem Bad mit begehbarer Dusche und der großzügige Schlafraum mit tollen Stellflächen, die Sonnenterrasse mit Zugang von Wohn- und Schlafbereich schenken einfach Lebensqualität! 
Bisher sind über 75% der Wohnungen verkauft! Deshalb greifen Sie zu, solange die Möglichkeit besteht, so ein schönes Zuhause in einem besonderen und einmaligen  Umfeld zu beziehen, oder auch erst zu vermieten!Wir geben eine Erstvermietungsgarantie ( Dokument für Kapitalanleger anbei) zu 12€ p. qm Wfl.!!!
Wer etwas mehr Platz braucht, der kann optional zu seiner Wohnung einen Kellerraum zu 3.600 €, oder einen Tiefgaragenstellplatz zu 20.000 € erwerben und sich so noch weiteren Raum zur Entfaltung schaffen! Bei Interesse laden wir Sie vor Ort zum unverbindlichen Kennenlernen ein. So erleben Sie den Flair vom schönen Weingut und überreichen Ihnen, wenn gewünscht ein Exposé, oder senden auf postalischem Wege eines zu!

Ausstattung

Alle Wohnungen sind komfortabel ausgestattet wie folgt:

-	Feinsteinzeug – Fliesen
-	Parkettböden
-	Videosprechanlage mit Türöffner
-	Fahrstuhl
-	Hochwertige Sanitärobjekte
-	Fußbodenheizung
-	Balkon oder Terrasse
-	Farbanstrich gemäß Farbkonzept mit           
        individueller Gestaltungsmöglichkeit
-	Barrierefreie Wohnungen
-       elektrische Rollläden
-       Ein Notrufsystem, dass in jeder Wohnung 
        installiert ist und jederzeit nach Wunsch  
        aufgeschaltet werden kann

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Durch die zentrale Lage, haben Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig in Reichweite.

Sonstiges

Aus dem Konzept (Dokument anbei, erfahren Sie alles über die exklusive Bauleistung. Die Heizung wurde ohne Mehrkosten für unsere Kunden von Gasbrennwertkessel, auf Blockkraftwerk mit Stromerzeuger umgeändert (effizienter für Sie) und mit Dämmung der Aussenfassade sind die Wohnungen mit 55 kw über Kfw förderbar! Die Wohnungen mit den Grundrissen anbei, stehen derzeit noch zur Auswahl! Neben der neuen  Vinothek, oder der gemütlichen Ölmühle als gemeinsamen Anlaufpunkt, steht in dem Objekt auch noch ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, den Sie nutzen können. Egal ob der Masseur zu Ihnen kommt, eine Eigentümerversammlung ansteht oder Sie Freunde zu Besuch empfangen, den Raum können Sie dafür nutzen. So bleiben Ihre vier Wände Ihr Privatbereich, ohne dass Sie auf Besuch oder Anwendungen verzichten müssen. 
Sie können hier, wenn gewünscht bequem Dienstleistungen flexibel hinzubuchen, wenn Sie selbst nichts tun wollen. So bieten wir Ihnen einen Betreuungsservice an, der Putzen, Einkaufen, Botengänge und vieles mehr für Sie übernimmt. Sie erledigen nur noch, was Sie wirklich selbst erledigen wollen und den Rest delegieren Sie bequem ab.  Und diese gewonnene Freizeit, können Sie auch gut gebrauchen. Bedenken Sie, dass Sie dann auf einem Weingut wohnen, wo Sie in der Vinothek sitzen und sich mit den Nachbarn oder Freunden treffen können. Dazu ein italienischer Kaffee ,einen Prosecco und das Leben einfach genießen!
  • Rudolph Investments (Firmensitz Sembach)
  • Nelkenstrasse 51
  • 67691 Hochspeyer