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Objekt-Nr.: LR076 | Scout-ID: 104923357

Arbeiten im Grünen

3,80 €
monatl. Miete pro m²
4.865 m²
Fläche
4.865 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 5 Gebäudeteilen, die bereits erweitert und modernisiert wurden.

Die an das Objekt angrenzenden Altbauten werden abgebrochen.

Ausstattung

Aktuell steht eine Hallen mit ca. 4.865 m² zur Disposition.

Diese eignet sich bestens sowohl als Lagerhalle als auch als Produktionshalle. 

Eine ebenerdige Andienung aber auch eine Rampenandienung ist gegeben.

Weitere Dokumente

Lage

Im östlichen Landkreis von Bamberg, in der Gemeinde Strullendorf, mit direkter Anbindung an die St2188.

Über die direkt vorbeiführende Staatsstraße besteht eine gute Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof Bamberg und die Auffahrt zur Autobahn A73 (Lichtenfels - Bamberg - Nürnberg) werden in ca. 20 Minuten erreicht. 

Die Metropolregion Nürnberg - Fürth - Erlangen liegt ca. 40 Fahrminuten entfernt. 

Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:

- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten 
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten

Zu den Vertragslaufzeiten zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht (z.B. Optionen). Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt..

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Dieses Angebot ist frei bleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Steven Efler Immobilien GmbH
  • Erlenstegenstraße 113
  • 90491 Nürnberg