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Scout-ID: 104917120

Neubauprojekt: helle Maisonette Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Bädern

349.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
92 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Im schönen Neckargemünd entsteht in einer ruhigen Wohnanalage ein hochwertiges Wohnensemble mit 12 hellen Eigentumswohnungen – von der klassischen Etagenwohnung bis zur großzügigen Maisonette Wohnung mit Galerie. Mit Gespür für Ästhetik, Sinn für Qualität und einem besonders scharfen Blick für jedes Detail, werden die 3-4 Zimmer Wohnungen ab Sommer 2018 für Sie entstehen. Sonnige Terrassen und Privatgärten mit direktem Blick auf den Wald laden zum Entspannen im Freien ein. Ein wunderschöner Grüngürtel, der die Anlage umgibt, sorgt für Privatsphäre. Elegante Ausstattungsdetails mit hochwertigen Materialien prägen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente.

Ausstattung

Die modernen Wohnungen sind mit Eicheparkett und Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßig angenehme Wärme und für ein konstantes Raumklima. Die hochwertige Sanitärausstattung und helle Tageslichtbäder runden das Gesamtbild ab. Große Fenster mit elektrischen Rolläden lassen den Blick auf die Umgebung im Grünen frei und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnungen sind teilweise mit luftigen Galerien ausgestattet, die über ein weiteres vollausgestattetes Badezimmer verfügen.

Lage

Neckargemünd zählt zu den attraktivsten Wohngemeinden im unmittelbaren Umfeld der romantischen Stadt Heidelberg. Das Stadtgebiet grenzt im Westen an Heidelberg, das mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar ist. Die Quadratestadt Mannheim ist in ca. 20 Minuten über die Autobahn erreichbar. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Möglichkeiten für einen attraktiven und vielseitigen Freizeitausgleich sind nicht weit entfernt. Das idyllische Freibad, der historische Ortskern mit dem Marktplatz und das nahegelegene Walderholungsgebiet sind beliebte Anziehungspunkte. Bus- und S-Bahnhaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der S-Bahn sind es nur drei Stationen in die Heidelberger Altstadt, fünf Stationen bis zum Hauptbahnhof.

Sonstiges

Baunebenkosten und Gebühren sind im Kaufpreis enthalten.
Tiefgaragen- und/oder Außenstellplatz sind im Kaufpreis nicht enthalten.
KfW55 Standard
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Provisionsfreier Verkauf
Weitere Grundrisse auf Anfrage
  • Treuboden Bauträger- und Betreuungsgesselschaft mbH
  • Gustav-Seitz-Str. 8
  • 68163 Mannheim