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Objekt-Nr.: 98253936 | Scout-ID: 104916287

Büro- und Praxisflächen im 1. OG

11,95 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
390 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es ist eine der spektakulärsten Baustellen Bambergs: Auf einem über 5.000 Quadratmeter großen Quartier mitten in der Stadt errichtet die Sparkasse Bamberg derzeit 50 Wohneinheiten, ein Hotel sowie Büro- und Einzelhandelsflächen.

Lage

Das Quartier befindet sich in zentraler City-Lage zwischen den prominenten Straßen Lange Straße und Franz-Ludwig-Straße. 

Die verfügbare Mietfläche befindet sich in direktem Sichtbezug zum zentralen Omnibusbahnhof und der angrenzenden Fußgängerzone. 

Die Lage besticht durch die hervorragende Anbindung an das ÖPNV- sowie das regionale Straßenverkehrsnetz und ist von einer starken Passanten- bzw. Kundenfrequenz aufgrund der nahegelegenen Altstadt geprägt.

Die UNESCO-Weltkulturerbestadt Bamberg ist mit aktuell rund 72.000 Einwohnern das größte Wirtschaftszentrum Oberfrankens. Als Universitätsstadt zählt Bamberg rund 15.000 Studenten und ist Sitz zahlreicher international agierender Unternehmen unter anderem aus den Bereichen Technologie, Logistik und Automotive (z.B. Brose, Bosch).

Bamberg weist über die Bundesautobahnen A73 und A70 eine sehr gute Verkehrsanbindung auf und zählt bereits zu den wichtigsten Logistikstandorten Süddeutschlands. Mit einer Bevölkerungsprognose von +4,1 % bis 2030, einer Kaufkraft über dem Bundesdurchschnitt und einer positiven Arbeitsmarktentwicklung verzeichnet Bamberg solide Wachstumszahlen.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

- Repräsentative 1-A-Citylage direkt an der Fußgängerzone
- Direkt  gegenüber vom Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB)
- Direkter Anschluss an den ÖPNV
- Gute Sichtbarkeit und Außendarstellung
- Flexibel aufteilbare Mietflächen ab ca. 220 m²
- Hoher Wiedererkennungswert
- Angrenzende Nahversorgungsmöglichkeiten
- Ansprechende Fassade
- Kühlung (auf Wunsch)

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Miete von 11,95 €/m² abhängig vom jeweiligen Ausbau-/Nutzerprofil des Mieters ist.

Weitere Dokumente

  • Sontowski & Partner GmbH
  • Sebastianstraße 31
  • 91058 Erlangen