{"obj_regio1":"Bremen","obj_serviceCharge":"200","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"795","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16408505","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ec4e5409-6946-41ae-895e-bae2612df749-1211665012.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"31","obj_baseRentRange":"5","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"customizable","obj_yearConstructed":"1910","geo_plz":"28203","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.16043887","obj_basement":"y","obj_scoutId":"104902397","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bremen","obj_numberOfFloors":"1","obj_mainFloorSpace":"98.2","obj_officeType":"office","geo_krs":"Bremen","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"28203","obj_regio3":"Ostertor","obj_objectnumber":"78","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Bremen"}
Objekt-Nr.: 78 | Scout-ID: 104902397

Großzügige Büro- / Praxisfläche in repräsentativem Jugenstilgebäude in zentraler, exponierter Lage

795 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
98,2 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese großzügige, gepflegte Büro- und/oder Praxisfläche befindet sich in einem repräsentativen,
unter Denkmalschutz stehenden und sehr gepflegten Jugendstilgebäude mit gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung in beliebter, sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das Gebäude selbst, das 1910 gebaut, aber stetig saniert und an den heutigen Standard angepasst wurde, ist mit einem Fahrstuhl sowie Fahrradabstell- und Kellerräumen ausgestattet.

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Rembertistraße in exklusiver, beliebter Lage zwischen Innenstadt und Schwachhausen mit bester Infrastruktur. Die Straße selbst wurde zur sogenannten „Fahrradstraße“ deklariert und ist somit beruhigt befahrbar. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist in einer Minute zu Fuß erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur A27 ist in ca. 10 Auto-Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt und der Flughafen sind mit der Straßenbahn in ca. zwei, fünf bzw. fünfzehn Minuten erreichbar. Gastronomische Einrichten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Die Büro- oder Praxisfläche teilt sich in insgesamt 3,5 Räume, die alle vom Flur aus zugängig sind. Beim Betreten der Fläche gelangt man zunächst in einen geräumigen Empfangs- und Wartebereich. Dieser geht in den Flur über, von dem aus auch das WC und ein Abstellraum betreten werden können. Letzterer bietet ausreichend Stauraum. Das WC ist weiß gefliest und in gepflegtem Zustand. In den Flur wurde in einer Nische eine kleine Teeküche mit Einbauzeile und Hängeschränken integriert. Zwei der  Büroräume sind sehr großzügig geschnitten, ein weiterer bietet eine geräumige Größe. Zusätzlich gibt es noch einen weiteren kleinen Raum. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. An den hinteren Büroraum schließt sich der geräumige Balkon an, der ruhig an der Rückseite des Gebäudes mit Blick ins Grüne und auf den Rembertistift gelegen ist. Die Fläche ist aktuell noch mit einem pflegeleichten PVC-Boden auf dem Flur und Teppichboden in den Büroräumen ausgestattet. Die Bodenbeläge werden jedoch durch einen pflegeleichten Vinylboden in Parkettoptik ersetzt. 
Das gesamte Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, über die auch die
Warmwasseraufbereitung erfolgt. Auch ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass auf dem Grundriss ausgewiesene Maße von den tatsächlichen Maßen abweichen können.
  • H.-J. Treis GmbH
  • Hutfilterstr. 16-18
  • 28195 Bremen