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Objekt-Nr.: BPI5363 | Scout-ID: 104898014

Alle Wünsche offen! BEATE PROTZE IMMOBILIEN GMBH

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Preis auf Anfrage
664,6 m²
Gesamtfläche
664,6 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Im Szeneviertel Dresden-Neustadt entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus, welches sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet.

Die Mietfläche mit ca. 665 m² im Erdgeschoss kann in mehrere Läden ab ca. 146,5 m² unterteilt werden und ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Die Obergeschossflächen sind einer Wohnnutzung vorbehalten.
In der Erdgeschossfläche sind vielfältige Nutzungen möglich. So können sich am Standort klassischer Einzelhandel und Gastronomie (ohne Fettabluft) etablieren, aber auch ein kleines Sportstudio oder ein Beratungscenter können hier eröffnen. Der Ausbau der Mietfläche erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter.

Der Mietpreis ist als Basismiete zu verstehen. Er richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit. Alle Mietpreisangaben verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Mieter in der Umgebung:
- Schauburg
- REWE City 
- Commerzbank
- Café Europa
- Quick Reifendiscount
- NH Hotel
- Mc Donalds
- Lidl

Ausstattung

- große Schaufenster
- nutzerfertiger Ausbau nach Mieterwunsch

Lage

Die Leipziger Vorstadt ist ein Stadtteil von Dresden. Sie zählt zu den Vorstädten Dresdens und erhielt ihre Bezeichnung nach der Stadt Leipzig, in deren Richtung sie der Dresdner Innenstadt vorgelagert ist.

Die Leipziger Vorstadt setzt sich zusammen aus dem Hechtviertel, dem Scheunenhofviertel sowie einem der größten Wohnanlagen der Vorstadt mit ca. 500 Wohnungen - gelegen beiderseits der Hansastraße.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung
Energieausweis noch nicht vorhanden

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Beate Protze Immobilien GmbH
  • Hüblerstraße 1
  • 01309 Dresden