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Scout-ID: 104875088

OPEN HOUSE am Mittwoch 26. September 2018 - Preis VB - Bitte anmelden!

750.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
650 m²
Wohnfläche
23.000 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

140 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Das mit viel Liebe und Leidenschaft errichtete Weingut sucht einen Liebhaber für Wein, Ruhe und Erholung. Das Weingut bietet Ihnen auf 23.000 m² Grundstück ein Wohnhaus, eine Besenwirtschaft, eine eigene Kelterei und ein 18.3 ar großes Waldstück für Ihr eigenes Holz. Die Lage ist einfach traumhaft ruhig und lässt Sie von Ihrem Altagsstress erholen.
Schon die Einfahrt präsentiert sich sehr schön. Wie in einer kleinen Allee aus Rebstöcken fahren Sie zum Wohnhaus hoch. Der Vorplatz des Wohnhauses mit Garage, ist komplett überdacht und lässt Sie verweilen zum Essen, Trinken und Plaudern. Das Wohnhaus bietet Ihnen einen Wintergarten mit offenem Kamin und einer liebevoll gestalteten Eckbankgruppe aus massivem Holz, außerdem 2 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und einen Abstellraum. Das Haus ist teilunterkellert und hat einen Gewölbekeller.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich die komplett eingerichtete Besenwirtschaft mit Sitzgelegenheit für ca. 70 Gäste im Innen- und Aussenbereich. Der Aussenbereich ist überdacht und Sie können im großen gemauerten Grill für sich selbst oder für Ihre Gäste grillen, backen und kochen. Es gibt im Aussenbereich eine Damentoilette und eine Herrentoilette. Die Besenwirtschaft kann demnach schnell zum Leben erweckt werden.

Über einen Weg entlang der Weinberge, kommen Sie zur eigenen Kelterei. Dort finden Sie alle Gerätschaften  zum Keltern, eine Küche für Ihr Vesper, ein Bad zum Duschen, eine Werkstatt, Schnapsbrennerei, viele verschiede Fassarten für den Wein und eine Vinothek zum Lagern. Im Dachgeschoß gibt es eine Wohnung die ausgebaut werden kann. Die Anschlüsse für Bad, Küche und einem offenen Kamin sind schon vorhanden. Geeignet ist diese Wohnung für einen Verwalter des Weingutes oder zum Vermieten als Ferienwohnung.

Eine Besichtigung kann Sie von diesem herrlich gelegenen Weingut überzeugen.

Ausstattung

Wohnhaus Baujahr 1979:
- 246 m² Wohnfläche
- Nachtspeicheröfen
- offener Kamin
- Wintergarten
- 2 Bäder

Besenwirtschaft Baujahr 1984:
- Sitzplätze für ca. 70 Personen
- komplett Ausgestattet, Geschirr, Gläser etc.
- Herren und Damentoilette
- großer gemauerter Grill

Kelterei Baujahr 1992:
- Vinothek
- Küche
- viele verschieden Fässer, sehr schöne und edle Holzfässer
- alle Gerätschaften zum Keltern
- seperate Wohnung mit 120 m² Wohnfläche und Dachterrasse

Rebsorten:
Riesling
Chardonnay
Zweigelt

Mit den eigenen Reben erwirtschaftet man 5000 Liter Wein. In der Kelterei gibt es für 21.000 Liter Holz- und Stahlfässer, deshalb könnte man auch Wein zukaufen und verarbeiten.

Lage

Das Weingut liegt in ganz ruhiger Lage, in schönen   Hängen und Wiesen, direkt an der Grenze der Steiermark.

Gornja Radgona (deutsch: Oberradkersburg) ist eine Kleinstadt und Gemeinde im Nordosten Sloweniens. Sie liegt in der historischen Landschaft Untersteiermark, gehört aber heutzutage zur statistischen Region Pomurska., von dort sind es nur 2 km bis zur österreichischen Grenze. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der schönen historischen Thermalstadt Bad Radgesburg. Das milde Klima, die vielen Sonnenstunden, dazu die romantischen Renaissance-Bauten der Altstadt zaubern südliches Flair, das man allzu gerne im Urlaub genießt.

Die Lage wurde nicht angegeben, da wir das Weingut über Deutschland verkaufen wollen. Sie erhalten die genaue Anschrift bei Anfrage der Immobilie.

Sonstiges

Wir suchen einen wirklichen LIEBHABER für dieses Weingut.
Die Eigentümer können Arbeiter bieten, die unter dem Jahr nach dem Weingut schauen, Reben schneiden oder mähen. Es wäre eine Vermittlung dieser Arbeiter möglich.

Im Preis enthalten ist alles was das Weingut zu bietet hat:
gesamtes Mobiliar, Traktor, Gerätschaften zum Keltern, Werkzeuge, Fässer, Besenwirtschaftseinrichtung mit gesamten Geschirr und alles was man zum Bewirten benötigt.

Preis ist VB