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Objekt-Nr.: 2018012 | Scout-ID: 104873726

Kühlhaus / Auslieferungslager IFS Zertifiziert 24 Std. Betriebegenehmigung zu vermieten

-
Preis auf Anfrage
7.900 m²
Fläche
1.800 m²
Lager/Produktion
700 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

IFS Zertifiziertes Kühlhaus / Auslieferungslager kurz vor den Toren Frankfurt´s direkt angrenzend an die A66 ( Frankfurt-Ost/ Maintal ) zu vermieten. 


Die Andienung des Kühlhauses / Auslieferungslager erfolgt auf Rampenniveau  . Zu Be- und Entladezwecken stehen 5-7 Hydraulische Rampenanlagen sowie eine Schrägrampe für direkte Beschickungen ab Hof zu Verfügung.  Das Kühlhaus verfügt über eine hocheffiziente moderne Kühlanlage BJ 2015 etwaige Lagerungen sind für einen Temparaturbereich von  (+1C bis +12 C ) ausgelegt.

Die Mietsache teilt sich in einen Verladebereich samt angeschlossener eingehauster Rampenanlage sowie einen Hauptlagerraum auf. s.a. beigefügten Grundrißsplan. Halle A 1 (Verladebereich ) Deckenhöhe unterkante Kühlhausdecke : 3,2 m sowie einem Hauptkühlraum Halle A ( Kommissionierlager ) Deckenhöhe unterkante Kühlhausdecke : 4,50 m.
Die Mietsache ist im Schottprinzip gebaut um energetische Verluste so gering wie möglich halten. Abschnitt A1 und A können jeweils in unterschiedlichen Temperaturbereichen gefahren werden. Lagerraum A3 kann beheizt im + 20C° Bereich gefahren werden.

Die Mieteinheit verfügt über 1 Lagermeisterbüro und allg. angeschlossenen Sanitäranlagen . Weitere Büro- und Sozialräume können bei Bedarf im 1.OG bis ca. 1.200m² im weiteren angemietet werden.


Bei Bedarf kann das Kühlhaus um weitere Mietabschnitte Halle B+B1+E um 1200m² + 3 Rampen erweitert werden Die Vermietungsabschnitte A+B sind über Zugangstore miteinander verbunden und bilden in sich eine Mieteinheit.

Ausstattung

- IFS Zertifiziert derzeit nach Higher Level
- 24 Stundenbetriebsgenehmigung 
- Hartbetonboden, staplergeeignet, 
  Ebenheit gemäß DIN 18202 Teil 5
- Deckenbeleuchtung 
- Schnelllauftore im Bereich Halle A1 zu  
  Rampenanlage und Halle A zu A1
- automatische Brandmeldeanlage
- Decken und Wände isoliert 
- kühlbar max. bis +1° C 
- 5 Verladerampen / Überladebrücken mit Wetterschutzlippen und Rampenschutz
- Sanitäranlagen 
- Sozialräume mit Naßräumen

- ca.2500m² LKW/ PKW Taugliche  
   Verkehrsflächen ( Nutzlast 40to.)    
   überwiegend gepflastert 
- Eingezäunte Anlage / Zufahrten durch
  elekronische Schrankenanlagen 
  gesichert.
- ausreichende PKW Stellplätze
- Büros IT Verkabelt mit Hallenanbindung

- Automatische Brandmeldeanlage

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lager direkt an der  A66 im Gewerbegebiet Maintal Mitte. Mehrere tausend Fahrzeugfrequentieruen entlang der A66 verbriefen einen werbewirksamen Standort. Der Zubringer zur Autobahn A66 ist ca. 600m entfernt ,öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung ( Bahnhof, Bushaltestelle, S-Bahn ). Die Autobahnanschlüße A45, A661 , A3,A5 sind nur einige Fahrminuten entfernt.  Darüber ergibt sich auch eine sehr gute Anbindung an den internationalen Flughafen Frankfurt am Main (ca. 25min Fahrzeit). Hanauer Hafen (10min) Frankfurter Osthafen (15min ) Deutsche Bahn Container Umschlagszentrum Frankfurt Ost (15min) 

Der Gewerbesteuersatz der  Stadt Maintal
410 .

Sonstiges

Verfügbar : ab 10-2018
Mieterseitige Ausbauwünsche können berücksichtig werden. 

Die Mietfläche kann ab 700m² geteilt werden.

Mietpreis auf Anfrage :
- Abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Auf Anfrage erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Mietangebot.

Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Absprache durchführbar. 

Sie erreichen uns hierzu jederzeit auch am Wochenenden unter 06181-4020

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen

Sie bis dahin herzlichst aus Frankfurt/Ost -
Maintal grüßend.

Ihre Erich Claus Liegenschaftsverwaltungen
GmbH & CO. KG

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilienberatungen Eric Claus
  • Edisonstr. 7
  • 63477 Maintal