{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"30","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"16765053","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/acad025c-c806-4ad1-ae69-20150523d31b-1211336142.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_yearConstructed":"1935","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_basement":"n","obj_scoutId":"104872439","obj_totalAreaRange":"2","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"1","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"72","geo_krs":"Schweinfurt","obj_zipCode":"97421","obj_condition":"fully_renovated","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"470","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"3","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","geo_plz":"97421","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_thermalChar":"148","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_cwId":"002.01007569031","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_energyRating":"energy_consumption","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_officeType":"office_and_commercial_building","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Innenstadt_West","obj_objectnumber":"44270102-02380","obj_regio2":"Schweinfurt"}
Objekt-Nr.: 44270102-02380 | Scout-ID: 104872439

Großzügiges Ladenbüro im Musikerviertel

470 €
Miete pro Monat
30 €
pro Monat Nebenkosten
72 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Musikerviertel an einer Hauptverkehrsstraße. Bei täglich ca. 20.000 Fahrzeugen Durchgangsverkehr hat das Ladenbüro eine prima Sichtlage und damit verbunden haben Sie beste Werbemöglickeiten. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt sind  ist ca. 12 - 15 Minuten.

Die Mieträume sind aufgeteilt in eien großzügigen Büro-/Ladenbereich, 1 Raum zur vielfältigen Nutzung, 1 kleines Büro, Teeküche/Sozialraum und natürlich ein WC.

Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Ladenbüro. Weitere PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Straßenraum verfügbar.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Zum Altstadtkern und zur Fußgängerzone sind es ca. 2 Kilometer. Die FH ist ca. 500 Meter entfernt. In ca. 100 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle.

Ausstattung

- Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Teppich-Boden 
- Gaseinzelöfen (Abrechnung direkt mit Versorger)

Grundrisse

Grundriss möbliert

Grundriss möbliert Grundriss möbliert

Grundriss unmöbliert

Grundriss unmöbliert Grundriss unmöbliert

Sonstiges

Maklerprovision: 3,57  Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei  eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler...       ...mehr unter Tel. 09721/730 20 60.
  • Postbank Immobilien GmbH
  • Zehntstraße 24
  • 97421 Schweinfurt