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Wüstenrot Haus- u. Städtebau GmbH
Wüstenrot Haus- u. Städtebau GmbH
Objekt-Nr.: WE 015 | Scout-ID: 104872269

Mit hohem Freizeitwert! Barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf ca. 95 m² mit 3 Schlafzimmern

339.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
95,33 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

56.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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  • B
  • C
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  • >250

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Objektbeschreibung

Wir bauen für Sie anspruchsvolle 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen und Dachgeschosswohnungen in aussichtsreicher Lage in der traumhaften Nordschwarzwaldregion, die Sie begeistern werden. Ob zum Selbstbezug oder als reine Kapitalanlage, für Einheimische, Neuankömmlinge oder Heimkehrer – hier findet jeder, was er sucht.

Viel Wohnflair, Freiraum und zeitgemäßer Komfort – das ist unsere Formel für Ihr neues Wohlfühldomizil und lässt unsere Wohnungen nicht nur zu einem idealen Zuhause für alle Generationen, sondern auch zu einer soliden, zukunftsgerichteten Investmentmöglichkeit für Privatanleger werden. Die Verwendung ausgesuchter Materialien und eleganter Ausstattungsdetails komplettiert das hochwertige Gesamtbild und sorgt für eine Wohnqualität, die der Lage und dem Wunsch nach einem zeitgemäßen Wohlfühldomizil vom Keller bis zum Dach gerecht wird.

Ausstattung

Ob funktionaler 2-Zimmer-Singlehaushalt oder großzügiges 4-Zimmer-Familiendomizil, ob im Parterre oder im Dachgeschoss – die intelligent geschnittenen Grundrisse, ausgesuchten Materialien und formschönen Ausstattungsdetails sind unser Erfolgsrezept für puren Wohngenuss in jedem Alter. Die Bauweise folgt dabei den anspruchsvollen Richtlinien aktueller Energieeffizienzstandards (EnEV 2014, Stand 2016) und macht Ihre Immobilie sparsam und zukunftsstark. Eine großzügige Tiefgarage, moderne Aufzugsanlagen und barrierefreie Zugänge sorgen für einen unbeschwerten Alltag, zu dem auch das Homeway Multimediasystem seinen Beitrag leistet.
Die modern gestalteten, eleganten Fassaden präsentieren sich mit klaren Linien und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht im Inneren sorgen. Große Balkone und Terrassen ergänzen die Wohnflächen und überzeugen in sonniger Süd- und Westausrichtung mit einer hohen Aufenthaltsqualität.

Wohnungs-Highlights:
- Barrierefrei nach § 35 LBO
- Ca. 28,71 m² großer Wohn-/Ess- und Kochbereich
- Offene Küche
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Separates Duschbad
- Abstellraum
- Ca. 10 m² großer Balkon in Westausrichtung

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Von Ihrem neuen Domizil im RappenQuartier aus findet sich ein reichhaltiges und vielfältiges Angebot an Geschäften und Dienstleistern, Restaurants und Cafés nur wenige Minuten entfernt – dazwischen zahlreiche Plätze, Parks und Grünflächen, die zum entspannten Verweilen unter freiem Himmel einladen. Darüber hinaus sorgen unterschiedlichste Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Ärzte und Kliniken für eine hervorragende Versorgungslage, die schon bald durch einen neuen Campus der Uni Stuttgart in Freudenstadt noch weiter optimiert wird.

Nicht nur Alltagserledigungen lassen sich von Ihrem neuen Zuhause aus schnell und stressfrei organisieren. Zum Ausgleich bieten sich in Freudenstadt mit zahlreichen Sport- und Kultureinrichtungen, Spielplätzen, Bädern, über 200 Vereinen und verschiedenen öffentlichen Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über unterschiedlichste Möglichkeiten.

Marktplatz | 500 m
Schwarzwald Center | 1600 m
Kienberg/Friedrichsturm | 1000 m
Hauptbahnhof | 1500 m
Panorama-Bad | 2000 m

Sonstiges

Baubeginn erfolgt.
  • Wüstenrot Haus- u. Städtebau GmbH
  • Wildbader Strasse 25
  • 72250 Freudenstadt