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Objekt-Nr.: 034364 | Scout-ID: 104871923

***Exklusive 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung in zentraler Wohnlage von Stuttgart-Nord***

2.740 €
Kaltmiete
4
Zi.
139 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC

Kosten

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung kommende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojektes in stadtnaher und ruhiger  Wohnlage von Stuttgart-Nord. 
        
Das Neubauprojekt "Villengarten" zeichnet sich vor allem durch seine zentrumsnahe und ruhige Wohnlage aus. Eine hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ÖPNV sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Des Weiteren liegen das Katharinenhospital und Einrichtungen der Universität / DHBW Stuttgart in günstiger Reichweite.
         
Baujahr: 2016
Gesamt Wohn-/Nutzfläche: ca. 139 m²
Freiwerden: ab 01.06.2018
       
Mietpreis: EUR 2.740,-- (Wohnung EUR 2.500,-- zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze EUR 240,--) zzgl. EUR 420,-- Betriebs- und Nebenkosten.
Kaution / Laufzeit: 3 Nettomonatsmieten Kaution / unbefristetes Mietverhältnis.
     
Angaben zur EnEV (Energieeinsparverordnung): Es liegt ein Bedarfsausweis mit folgenden Kennzahlen vor: Baujahr 2016; wesentlicher Energieträger (Heizung) Nah-/Fernwärme KWK, fossiler, Strom-Mix; Wert des Endenergiebedarfs 62 kWh/(m²a).

Ausstattung

- Schöner Parkettboden im Flur sowie in den Wohn- und Schlafräumen
- Masterbad mit übergroßer, bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken mit Waschtischunterschrank
- Gästebad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken mit Waschtischunterschrank
- Exklusive und offene Einbauküche mit allen elektrischen Geräten 
- Große Terrasse mit insgesamt 40 m² Grundfläche und herrlichem Ausblick
- Bodentiefe Fensterelemente, elektrische Jalousien und Fußbodenheizung in allen Räumen
- Überdurchschnittliche Deckenhöhe mit 2,70 m 
- Aufzug (barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre)
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Grundrisse

  • E & G Private Immobilien GmbH
  • Börsenplatz 1
  • 70174 Stuttgart