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Scout-ID: 104813223

Auf Augenhöhe mit den Turmfalken ...

278.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
870 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Jeden Morgen mit einer atemberaubenden Rundum-Aussicht aufzuwachen ist kein feudales Privileg: 
Es ist Ihres!

Ein besonderer Ort für ein außergewöhnliches Wohnen, - wo man den Sonnenaufgang als Erster erlebt.

Ausstattung

1907 und 1908 errichtet

In den Jahren 1907 und 1908 wurde der Wasserturm von der damaligen Staatseisenbahn errichtet. Der Turm diente dann mehr als 60 Jahre lang als Wasser-Reservoir für Dampflokomotiven. 

Aufgrund der äußerst soliden Bauweise, insbesondere unter Verwendung der in Nord-Deutschland bewährten, hart gebrannten Ziegel gibt es keinen Sanierungsstau. 
Das Dach wurde vor wenigen Jahren sturmsicher gemacht.

In der Vorplanung wurde ein vorläufiges Konzept für eine Wohn- und gewerbliche Nutzung entwickelt. Diese Architekten-Vorplanung kann bei Bedarf übernommen werden.
Weitere Leistungsphasen zur Planung, Durchführung und Erstellung eines entsprechenden Baukonzeptes in einem persönlichen Gespräch. 

Nutzungsmöglichkeiten, u.a.: Eigentumswohnungen, - Ferienwohnungen, - gewerbliche Nutzung. – Freizeit-Konzepte, - als Büro-Turm, etc. …

Höhe: 			43 Meter,
Grundstücksgröße: 	ca. 600 m², 
Geschosse:		bis zu 11 Etagen laut Vorplanung 

Wohn/Nutzflächen:	ca. 870 m²
Baujahr:		       1907.

• Städtebauliches Baudenkmal
• Gebäude in Massivbauweise errichtet 

Bauweise:		         Ziegelmauerwerk,
Stützmauerwerk EG:	1,50 Meter Wandstärke,
Größe Eingangshalle:	13 x 13 Meter.

Links zu interessanten Informationen rund um Wassertürme:
https://www.landeszeitung.de/blog/lokales/605052-uelzener-wasserturm-steht-zum-verkauf             aus 2017 Uelzener turm
 
 
https://de.escapio.com/hotel/hotel-im-wasserturm                Hotel in Betrieb Köln
 
 
http://markkleeberger-immobilien.de/angebot_detail.php?id=119 mit Ausbauplänen online
http://www.lvz.de/Region/Markkleeberg/Wohnen-im-Wasserturm-Hier-oben-eroeffnen-sich-einem-ganz-neue-Perspektiven   Presse
 
 
 
http://www.wedding-bijou.com/location/hotel-im-wasserturm/    Heiraten im Wasserturm --- 
 
https://www.wasserturm-lichtenfels.de/#!/3dexpose
https://wasserturm-lichtenfels.de/SBIZ28312092507130.pdf

http://www.neuerwasserturm.de/sonst/20150119/bks-Kalender-2015.pdf
 
 
https://www.ksr-immobilien.de/immobilien/rapunzel-rapunzel-wasserturm-in-berlin-buch-zu-verkaufen/                      
 
http://www.neuerwasserturm.de/impressum.html         kleiner Verein zur Erhaltung gegründet     Dessau
 
https://www.shz.de/lokales/sylter-rundschau/ein-eldorado-fuer-bahn-liebhaber-id17353846.html


 
https://immobilien.patrizia.ag/fileadmin/Exposes/Detail/Hamburg-Unter-den-Linden/UDL-Broschuere_2BA_Downloadversion.pdf

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.) ...  (Wikipedia)

Wohnen im Wasserturm:
https://www.shz.de/deutschland-welt/33-wohnungen-im-kieler-wasserturm-id8939.html

http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/wohnen/anders-wohnen/anders-wohnen-2-bei-sturm-wackelt-das-ganze-haus-1550444.html

 
https://www.traum-ferienwohnungen.de/reisemagazin/urlaub-im-wasserturm/
  
http://www.sommer-baustatik.de/blog/2013/wohnen-im-wasserturm-erkelenz/        

http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/wohnen/anders-wohnen/anders-wohnen-2-bei-sturm-wackelt-das-ganze-haus-1550444.html         
  
https://www.immowelt.de/expose/2JW5P4F   
  
https://www.shz.de/lokales/sylter-rundschau/ein-eldorado-fuer-bahn-liebhaber-id17353846.html
  
http://www.neuerwasserturm.de/sonst/20150119/bks-Kalender-2015.pdf
 
 
https://www.ksr-immobilien.de/immobilien/rapunzel-rapunzel-wasserturm-in-berlin-buch-zu-verkaufen/      
 
http://www.neuerwasserturm.de/impressum.html         kleiner Verein zur Erhaltung gegründet     Dessau

https://immobilien.patrizia.ag/fileadmin/Exposes/Detail/Hamburg-Unter-den-Linden/UDL-Broschuere_2BA_Downloadversion.pdf               Beratungslodge 
 
https://www.landeszeitung.de/blog/lokales/605052-uelzener-wasserturm-steht-zum-verkauf             aus 2017 Uelzener turm
 
 
https://de.escapio.com/hotel/hotel-im-wasserturm                Hotel in Betrieb Köln
 
 
http://markkleeberger-immobilien.de/angebot_detail.php?id=119    mit Ausbauplänen online
http://www.lvz.de/Region/Markkleeberg/Wohnen-im-Wasserturm-Hier-oben-eroeffnen-sich-einem-ganz-neue-Perspektiven   Presse
 
 
 
http://www.wedding-bijou.com/location/hotel-im-wasserturm/         Heiraten im Wasserturm --- 
 
https://www.wasserturm-lichtenfels.de/#!/3dexpose
https://wasserturm-lichtenfels.de/SBIZ28312092507130.pdf

Sonstiges

Ein Sportboothafen befindet sich ganz in der Nähe.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.

Besichtigungstermine finden nach Terminvereinbarung über unser Büro statt. Anfragen per E-Mail werden gern bevorzugt bearbeitet.