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Objekt-Nr.: 33513 | Scout-ID: 104781444

Bauen und Leben im Eyachtal- auch als Kapitalanlage möglich in Horb-Mühringen

85.000 €
Kaufpreis
865 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Dieses sonnenverwöhnte Grundstück bietet die Möglichkeit für ein freistehendes Wohnhaus, mit einem sogenannten Vollgeschoss, mit Unterkellerung und Dachgeschoß.

Für die detaillierteren Bauvorschriften liefert der Bebauungsplan die Vorgaben;

Art der baulichen Nutzung:  WA
Maß der baulichen Nutzung:  GRZ 0,4  /  GFZ 0,5
Anzahl Vollgeschosse:  I
Bauweise:  offen; Einzelhäuser
Dachform:  SD 38 - 46 °


Die Straße ist bereits voll ausgebaut, mit Straßenbeleuchtung und Gehweg.

Durch die Hanglage bietet sich ein (teilweiser) Ausbau des Unter-/Hanggeschosses zu Wohnzwecken.

Das Grundstück steht frei von Belastungen, einem kurzfristigen Baubeginn steht nichts im Wege!

Lage

Der Bauplatz liegt, neben einem Mehrfamilienhaus, in einer Kette von weiteren Einfamilienhäusern. Die Straße ist quasi eine Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr, so dass sich lediglich der Anliegerverkehr durchschlängelt. Bei schönem Wetter spielen die Kinder gerne auch mal auf der Straße.
In der gesamten Straße befinden sich ausschließlich Wohnhäuser, ohne Gewerbegebäude.


Die Ortschaft Mühringen verbindet die Landkreise Freudenstadt, Balingen und Tübingen und bietet eine herrliche Landschaft im weitläufigen Eyachtal. Bekannt geworden ist diese kleine Ortschaft nicht zuletzt durch seine zahlreichen Quellen und der Mühringer Schloßquelle, die weit über die Landesgrenzen hinweg bekannt ist.

Sonnige Höhenlage, mit Blick zum Schloß Hohenmühringen.

Das weitläufige Eyachtal bietet wunderschöne Wald- und Wanderwege für herrliche Spaziergänge in der Natur.


Die Autobahn A 81 Stuttgart/Flughafen - Bodensee ist in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges

Ein Werbeslogan der Mühringer Schloßquelle, eine Marke der Imnauer Mineralquellen GmbH: "Feierabend. Abschalten nach den Mühen des Tages. Das Vesper steht schon auf dem Tisch. Jetzt erst mal durchatmen und einen guten Schluck Mühringer Schlossquelle trinken. Das ist Entspannung pur."

"Der felsige Grund prägt die wunderschöne Landschaft zwischen Alb und Schwarzwald. Aus den Tiefen dieses Landstrichs entspringt die Mühringer Schlossquelle und bringt das Beste aus der Natur an die Oberfläche. Ein unverfälschtes, ehrliches Wasser mit dem guten Geschmack der Heimat."
  • Kreissparkasse Freudenstadt
  • Dammstraße 1
  • 72160 Horb am Neckar